Photo Photo principale de la propriété
299 900$
ULS : 25792487

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

176 - 178 45e Avenue, Pointe-Calumet
Deux maisons pour le prix d'une! C'est l'occasion idéale d'intégrer le marché immobilier en acquérant un lot comprenant deux maisons. Actuellement louées au prix du marché, ces propriétés représentent une opportunité d'affaires inestimable. Si vous êtes bricoleur et cherchez un projet d'investissement, cette offre est faite pour vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

CARL PARENT-ZACCOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

FRÉDÉRIC GRIMARD

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Dimensions 20' X 21'
Année de construction Inconnue
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 55' X 101'
Superficie du terrain 5 147 pi²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Ski de fond, Parc

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 8'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 6'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse/Sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Puits sec (puisard)

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
57 100 $
Évaluation du bâtiment
115 600 $
Total
172 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 279 $
Scolaire (2024)
123 $
Total
2 402 $

Inclusions

Au 176: Luminaires, hotte de poêle, ventilateur, frigidaire et poêle. Au 178: Luminaires, hotte de poêle et cabanon.

Exclusions

Rideaux, stores, effets personnels des locataires pour les deux logements.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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