615 000$
ULS : 24052051
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
1785 Rue Marchand, Laval (Duvernay) (Autres)
Charmante maison à niveaux multiples. La propriété à été rénovée au goût du jour, elle se distingue par ses planchers en bois franc d'érable canadien et ses comptoirs ainsi que son îlot en quartz. Elle allie confort et modernité. Située dans le quartier recherché de Duvernay, une localisation idéale proche des grands axes routiers, des écoles, des garderies, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun. Elle comprend 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Installée dans un secteur calme, sur une rue peu fréquentée et entourée d'arbres matures, offrant ainsi un environnement paisible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
:::L'extérieur vous offre :::
Un terrain de 4 858 pieds carrés ;
Une piscine creusée dans une cour spacieuse et clôturée;
Stationnement pour 2 voitures dans l'allée pavée.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Cuisine et salle à manger avec ilot et comptoir de quartz;
Salon avec plafonds cathédrale.
:::L'étage vous offre:::
Deux chambres dont la chambre des maîtres;
Une salle de bain au goût du jour.
:::Le rez-de-jardin vous offre:::
Une chambre à coucher;
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse;
Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou même salle familiale.
:::Le sous-sol vous offre:::
Salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre;
Grand espace de rangement.
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Un terrain de 4 858 pieds carrés ;
Une piscine creusée dans une cour spacieuse et clôturée;
Stationnement pour 2 voitures dans l'allée pavée.
:::Le rez-de-chaussée vous offre:::
Cuisine et salle à manger avec ilot et comptoir de quartz;
Salon avec plafonds cathédrale.
:::L'étage vous offre:::
Deux chambres dont la chambre des maîtres;
Une salle de bain au goût du jour.
:::Le rez-de-jardin vous offre:::
Une chambre à coucher;
Une salle d'eau avec laveuse et sécheuse;
Un vaste espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau ou même salle familiale.
:::Le sous-sol vous offre:::
Salle de jeux pouvant se transformer en 4e chambre;
Grand espace de rangement.
Profitez de cette opportunité de vivre dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 4" X 26' 9" irr.
Année de construction
1983
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 103' 3" irr.
Superficie du terrain
451,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 200 $
- Total
- 382 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 175 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 3 502 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 14 $
- Électricité
- 2 260 $
- Total
- 2 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, réfrigérateur, hotte micro-onde, rideaux, stores, laveuse, sécheuse, meubles télé rdc, gazebo, table et chaise extérieur, tondeuse, robot piscine, abri tempo, toile et projecteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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