1 249 000$
ULS : 18489337
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
20 Rue de Franchimont, Blainville (Est)
MAGNIFIQUE TERRAIN ADOSSÉ À UN BOISÉ ** Un environnement nature et très intime, la campagne en ville, tout simplement ! Piscine creusée Fibro, spa, 3 terrasses, gazebo, bref tout y est pour profiter de l'extérieur! Grande et chaleureuse propriété, parfaite pour harmoniser la vie de famille et le télétravail. 4 chambres + 2 bureaux, 3 salles de bains + SDE et 3 salons. Très spacieuse suite des maîtres. Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement de l'espace selon vos besoins. Maçonnerie 4 côtés. Foyer au bois. Superbe rue. Près de plusieurs excellentes écoles. VOIR ADDENDA pour plus d'info++
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** EMPLACEMENT DE CHOIX **
- Magnifique terrain adossé à un boisé, dans un environnement nature et très intime. La campagne en ville, tout simplement !
- Tout y est pour profiter de l'extérieur et se sentir en vacances dans sa propre cour: piscine creusée chauffée Fibro avec coin-spa pour la détente, 3 terrasses, gazebo, spa, cabanon et éclairage d'ambiance en soirée.
- Balcon au 2e étage (en façade arrière) avec vue sur la cour, un petit havre de paix !
- Construction de qualité.
- Maçonnerie 4 côtés. Entrée pour plusieurs voitures.
- Rue magnifique et très paisible dans un secteur familial de prestige, à proximité de l'autoroute 640.
- Très près de plusieurs excellentes écoles: Externat Sacré-Coeur, Académie Ste-Thérèse, Rosemere Hight School, Montessori International.
** PROPRIÉTÉ SPACIEUSE ET TRÈS CHALEUREUSE **
- Un plan qui combine très bien les aires ouvertes et fermées, permettant tout l'espace et l'intimité voulue à la fois aux parents, aux enfants ou aux ados. Parfait pour harmoniser la vie de famille et le télétravail. Une configuration qui s'adaptera à l'évolution de vos besoins.
- Plafond env. 9 pi au rez-de-chaussée.
- Hall d'entrée ouvert avec un espace central très dégagé et un escalier en bois/fer forgé. 2e hall en céramique, pour l'accès au garage, avec garde-robe. Ce 2e hall mène également à la salle d'eau/lavage.
- Salle à manger et salon lumineux et à aire ouverte dès l'entrée, avec foyer bois. Des portes françaises vous permettent d'ouvrir également l'espace avec la cuisine.
- Cuisine et coin-repas très vastes, offrant beaucoup d'espace de travail et de rangement. La banquette du coin-repas sert aussi de coffre de rangement.
- Salle familiale avec portes françaises permettant d'écouter télé/musique en toute tranquillité.
- À l'étage: 3 chambres + 1 bureau et 2 salles de bains. Le bureau a une porte donnant sur le balcon arrière, idéal pour travail à domicile.
- Très spacieuse suite des maîtres avec walk-in + garde-robe, et vaste salle de bains. Les 2 chambres secondaires sont grandes et possèdent également chacune un walk-in.
- Planchers chauffants dans cuisine, coin-repas, et 2 salles de bains à l'étage.
- Sous-sol tout aménagé avec salle cinéma-maison, chambre à coucher, bureau, salle de bains et boudoir.
- Le sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement de l'espace selon vos besoins, que ce soit pour le travail, la famille ou pour un ado désirant ses espaces, avec une grande chambre et une salle de bains. La salle cinéma-maison peut également être convertie en 5e chambre, avec garde-robe.
- Plusieurs rangements au sous-sol, entre autres chambre froide et grade-robe de cèdre, etc.
- Garage double avec beaucoup d'armoires et mezzanine de rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 46'
Année de construction
2001
Revêtement
Maçonnerie 4 côtés
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 144' irr.
Superficie du terrain
11 636 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée, Fibro, Au Chlore, Chauffe-eau gaz, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma-maison
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou salle de jeu/Pas de g-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système irrigation pelouse
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 400 $
- Total
- 720 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 334 $
- Scolaire (2023)
- 648 $
- Total
- 5 982 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspir. central +access., cellier, lave-vaisselle, micro-ondes hotte. table coin-repas. Étagères rangement dans 3 walk-in. Projecteur, h-parleurs, podium, écran rétract., fauteuils et sofa dans ciné.-maison. Gazebo. Spa (élément chauff. brisé). Access. et clôture amovible piscine.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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