424 900$
ULS : 25024515
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
202 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Superbe propriété, située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les garderies et les parcs, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé mène à un salon avec foyer au gaz et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine lumineuse et deux chambres. ++La plomberie de la salle de bain a été refaite en 2013. Le sous-sol propose les divisions suivantes: une chambre supplémentaire, une salle de bain , une salle de lavage et du rangement. +La cour intime est bordée de haies pour plus de tranquillité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Superbe propriété, située à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les garderies et les parcs, offre un cadre de vie idéal pour les familles.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée fermé, tandis qu'il y a, à proximité, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz sur un mur de bois, créant une ambiance rustique..
-Une grande cuisine fonctionnelle avec une belle fenestration.
-Une salle de bain avec un bain-douche. La plomberie du bain-douche du bain-douche a été refaite à neuf en 2013.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
AU SOUS-SOL:
-Le sous-sol est divisé comme suit : une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage, une salle de bain avec une plomberie rénovée et un espace de rangement.
COUR:
-Une cour intime, bordée par des haies, offrant une grande tranquillité.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le système de chauffage central de marque Napoléon est relié au gaz naturel (Énergir), incluant le foyer et le réservoir d'eau chaude.
-Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2013.
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, ce dernier ayant vu et examiné l'immeuble et s'en déclarant satisfait.
À PROXIMITÉ
L'école de l'Équinoxe.
Le centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne.
Des parcs.
L'école l'Aquarelle.
L'autoroute 15.
Des commerces et épiceries.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Un hall d'entrée fermé, tandis qu'il y a, à proximité, un salon et une salle à manger à aire ouverte avec un foyer au gaz sur un mur de bois, créant une ambiance rustique..
-Une grande cuisine fonctionnelle avec une belle fenestration.
-Une salle de bain avec un bain-douche. La plomberie du bain-douche du bain-douche a été refaite à neuf en 2013.
-Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
AU SOUS-SOL:
-Le sous-sol est divisé comme suit : une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage, une salle de bain avec une plomberie rénovée et un espace de rangement.
COUR:
-Une cour intime, bordée par des haies, offrant une grande tranquillité.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Le système de chauffage central de marque Napoléon est relié au gaz naturel (Énergir), incluant le foyer et le réservoir d'eau chaude.
-Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2013.
-La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, ce dernier ayant vu et examiné l'immeuble et s'en déclarant satisfait.
À PROXIMITÉ
L'école de l'Équinoxe.
Le centre de formation professionnelle Paul-Émile-Dufresne.
Des parcs.
L'école l'Aquarelle.
L'autoroute 15.
Des commerces et épiceries.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 38' 3" irr.
Année de construction
1963
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' irr.
Superficie du terrain
418,06 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'6" X 32'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 32'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
36'2" X 29'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'8" X 46'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'8" X 42'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'5" X 39'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
75'8" X 45'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'3" X 36'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'8" X 46'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 163 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 200 $
- Total
- 324 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 726 $
- Scolaire (2024)
- 274 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Foyer au Gaz Naturel, Système d'alarme (non relié), Balayeuse centrale (pas de moteur ni accessoires), Remise, Hotte de cuisine, Lave-Vaiselle, Poêle à bois (non relié)
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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