849 900$
ULS : 26986390
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
2304 Rue de la Rousserolle, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
Impressionnante résidence complètement rénovée avec 6 chambres à coucher. Secteur très convoité de Ste-Rose avec son environnement familial, près de plusieurs parcs et écoles. Cette propriété vous offre des grandes pièces lumineuse et une grande cour arrière intime et clôturée. Bénéficiant de 6 chambres, 2+1 salles de bain et une salle familial convivial en plus d'un garage intégré. *** Libre immédiatement. Occupation rapide *** Bienvenue à tous
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 971 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TANIA LEBRUN-GRANGER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
*** Coup de coeur ***
- 6 Chambres à coucher
- Secteur paisible et familial
- Complètement rénové
- Libre Immédiatement, Occupation rapide.
RDC
- Propriété soignée avec goût, aménagée d'un magnifique plancher de bois, vous offre de vastes pièces lumineuses.
- Escalier en bois accessible depuis le hall d'entrée menant au deuxième étage.
- Hall d'entrée pratique avec garde robe. Donnant accès au spacieux salon.
- Salle à manger conviviale communiquant avec la cuisine.
- Cuisine fonctionnelle avec grande penderie située à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour arrière soigneusement aménagée.
- Vous y retrouverez aussi une salle d'eau et l'accès au garage avec porte extérieur indépendante.
Étage
- Vous serez charmé par la grandeur des chambres à coucher.
- Chambre des maîtres spacieuse pouvant accueillir lit king.
- Trois autres chambres à coucher invitantes.
- Salle de bain complète avec douche indépendante.
Sous-Sol
- Un aménagement complet et une salle familiale confortable et conviviale.
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain moderne vous offre des matériaux de plomberie haute gamme.
- 6 Chambres à coucher
- Secteur paisible et familial
- Complètement rénové
- Libre Immédiatement, Occupation rapide.
RDC
- Propriété soignée avec goût, aménagée d'un magnifique plancher de bois, vous offre de vastes pièces lumineuses.
- Escalier en bois accessible depuis le hall d'entrée menant au deuxième étage.
- Hall d'entrée pratique avec garde robe. Donnant accès au spacieux salon.
- Salle à manger conviviale communiquant avec la cuisine.
- Cuisine fonctionnelle avec grande penderie située à l'arrière de la propriété, vous offre une vue sur la cour arrière soigneusement aménagée.
- Vous y retrouverez aussi une salle d'eau et l'accès au garage avec porte extérieur indépendante.
Étage
- Vous serez charmé par la grandeur des chambres à coucher.
- Chambre des maîtres spacieuse pouvant accueillir lit king.
- Trois autres chambres à coucher invitantes.
- Salle de bain complète avec douche indépendante.
Sous-Sol
- Un aménagement complet et une salle familiale confortable et conviviale.
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain moderne vous offre des matériaux de plomberie haute gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 33' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 971 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 103' irr.
Superficie du terrain
4 886 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 20'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 539 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 584 $
- Scolaire (2024)
- 471 $
- Total
- 5 055 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 420 $
- Total
- 1 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, fixtures, cabanon
Exclusions
Cuisinière, Lave-vaisselle, Mini-Frigo, Frigo, meuble et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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