549 900$
Visite libre
ULS : 23498671
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2370 Rue de Lorette, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Découvrez cette charmante propriété jumelée avec garage située dans un quartier familial recherché de Duvernay. Idéalement située près de tous les services, des parcs et des grands axes routiers, elle combine confort et praticité pour une vie familiale agréable. Modernisée au fil du temps, cette maison vous accueille avec un plan à aire ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher tandis que le sous-sol abrite une coquette salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour se détendre. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée, bordée de haies de cèdres, offrant une intimité appréciable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 09/11/24
de 13:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
723' X 30' irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 1" X 108' irr.
Superficie du terrain
3 224,87 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Également garde-manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 409 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 115 $
- Scolaire (2024)
- 327 $
- Total
- 3 442 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, lave-vaisselle, unité murale de thermopompe, ouvre porte de garage électrique et accessoires, gazebo.
Exclusions
**En location Réservoir de propane +/- 120$ annuellement, Inscrire dans votre PA clause 11.6, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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