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1 699 900$
ULS : 16503086

Maison à étages à vendre - Lorraine

24 Ch. de Brisach, Lorraine
Cette propriété est vraiment exceptionnelle ! Située dans un cul-de-sac, adossée à un boisé et à un ruisseau, elle offre un cadre naturel magnifique, une véritable oasis en ville. Avec ses 5 chambres à l'étage et ses deux salles de bain complètes, elle est parfaitement conçue pour une grande famille, offrant espace et confort à chacun. Et le rez-de-jardin avec accès direct à la piscine et sa grande terrasse doit être un véritable paradis pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. Avec une généreuse fenestration, la luminosité abondante dans chaque pièce cree une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Nb de pièces 21
Superficie habitable 4 108 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

JAFAR QADERI

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

JULIE ST-LAURENT

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, cette propriété exceptionnelle marie harmonieusement le charme de la campagne à la commodité urbaine. Bordée par une nature luxuriante et un ruisseau tranquille, elle offre un cadre pittoresque qui invite à une connexion harmonieuse avec la nature. Dotée de cinq chambres à l'étage et de deux salles de bains complètes, cette maison est pensée pour accueillir une grande famille avec confort et élégance.

Dès l'entrée, les invités sont accueillis par une atmosphère chaleureuse inondée de lumière naturelle filtrant à travers de généreuses fenêtres. Le rez-de-chaussée se déploie harmonieusement des espaces de vie spacieux, où les réunions avec les proches sont facilitées sans effort. Le coeur de la maison est la cuisine bien aménagée, équipée d'appareils modernes, d'un vaste plan de travail et d'un bar petit-déjeuner pratique, parfait pour les repas décontractés ou les réceptions.

Adjacent à la cuisine, l'espace salle à manger offre une vue sur le jardin arrière, offrant un cadre serein pour les repas en famille. Les portes coulissantes en verre mènent à la terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air, la détente ou les barbecues estivaux. Au-delà de la terrasse se trouve la pièce maîtresse : un luxuriant oasis de verdure comprenant une piscine scintillante et un accès direct aux bois environnants, créant un refuge privé pour la détente et les loisirs.

Complétant le rez-de-chaussée se trouve un espace bureau polyvalent, stratégiquement situé à côté du garage et d'une pratique salle d'eau. Cette pièce polyvalente offre une flexibilité pour le télétravail, les loisirs ou peut facilement être transformée en un vestiaire pour plus de fonctionnalité.

En montant l'escalier, le niveau supérieur accueille cinq chambres de taille généreuse, offrant un espace ample pour le repos et la détente. La suite principale respire la tranquillité avec sa vue sereine sur le jardin arrière et sa luxueuse salle de bains attenante, offrant un sanctuaire digne d'un spa pour se détendre après une longue journée.

Les autres chambres sont également accueillantes, offrant chacune une abondance de lumière naturelle, un espace de rangement généreux et la polyvalence nécessaire pour répondre à divers besoins. Une deuxième salle de bain complète dessert commodément les autres chambres, assurant confort et praticité pour toute la famille.
Dimensions 58' 1" X 50' irr.
Année de construction 2021
Superficie habitable 4 108 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Pierre, Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 150' 1" X 91' irr.
Superficie du terrain 11 322 pi²
Eau (accès) Non navigable, Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'7" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'5" X 16'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'4" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 21'1" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'11" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails : Att CCP
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'2" X 16'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Att CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 13'2"
Revêtement : Bois
Détails : Penderie
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'10" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : Penderie
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails : mezzanine possible / bibliothè
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails : penderie
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'1" X 10'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'1" X 42'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : niveau piscine
Salle de jeux
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 15'5" X 30'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : niveau piscine
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 23'3" X 10'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
358 700 $
Évaluation du bâtiment
609 400 $
Total
968 100 $

Taxes

Municipale (2024)
11 694 $
Scolaire (2023)
894 $
Total
12 588 $

Inclusions

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système d'alarme, chauffe eau de piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte garage électrique, thermopompe, échangeur d'air, foyer au gaz.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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