499 000$
ULS : 21105940
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
240 Rue du Marronnier, Laval (Duvernay) (Est)
Située au 240 rue du Marronnier, cette maison de 3 chambres se trouve sur un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Idéale pour les familles ou investisseurs, cette propriété peut être rénovée et personnalisée selon vos envies. Emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, commerces et grands axes routiers, alliant confort et vie de quartier. Ne ratez pas cette occasion unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
BRANDON MEDIATI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
GIULIANO SANTO BARRECA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Bienvenue au 240 rue du Marronnier, un joyau caché dans le quartier très recherché de Duvernay Est. Cette charmante maison de 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bain est située sur un vaste terrain, offrant beaucoup d'espace pour la vie à l'extérieur, le jardinage ou d'éventuelles rénovations.
Cette maison est équipée d'un système d'air forcé, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, la propriété est dotée d'une nouvelle chaudière, offrant un chauffage efficace et une tranquillité d'esprit pendant les mois les plus froids.
Le sous-sol est une page blanche, prête à être transformée en salle familiale, en salle de gym ou en espace de vie additionnel. Les possibilités sont infinies.
Sortez et profitez des avantages de la grande cour arrière clôturée, parfaite pour les barbecues d'été, les activités de plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre privé. Le stationnement double permet de garer deux véhicules, ce qui est idéal pour les familles avec plusieurs voitures.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, cette maison n'est qu'à quelques minutes des meilleures écoles, de magnifiques parcs, de centres commerciaux et des principales autoroutes qui facilitent l'accès à la ville. Duvernay Est offre un mélange de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne cherchant à investir dans une communauté prospère.
Avec des tonnes de potentiel, cette propriété est prête à être transformée en la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez moderniser l'espace existant ou profiter du vaste terrain pour de futures rénovations, il s'agit d'une opportunité unique qui ne se présente pas souvent.
Ne manquez pas votre chance de posséder une maison qui a tant à offrir dans cet emplacement de choix !
La vente est faite sans garantie légale, car le liquidateur n'a jamais habité la propriété.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Cette maison est équipée d'un système d'air forcé, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, la propriété est dotée d'une nouvelle chaudière, offrant un chauffage efficace et une tranquillité d'esprit pendant les mois les plus froids.
Le sous-sol est une page blanche, prête à être transformée en salle familiale, en salle de gym ou en espace de vie additionnel. Les possibilités sont infinies.
Sortez et profitez des avantages de la grande cour arrière clôturée, parfaite pour les barbecues d'été, les activités de plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre privé. Le stationnement double permet de garer deux véhicules, ce qui est idéal pour les familles avec plusieurs voitures.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Laval, cette maison n'est qu'à quelques minutes des meilleures écoles, de magnifiques parcs, de centres commerciaux et des principales autoroutes qui facilitent l'accès à la ville. Duvernay Est offre un mélange de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles, les professionnels ou toute personne cherchant à investir dans une communauté prospère.
Avec des tonnes de potentiel, cette propriété est prête à être transformée en la maison de vos rêves. Que vous souhaitiez moderniser l'espace existant ou profiter du vaste terrain pour de futures rénovations, il s'agit d'une opportunité unique qui ne se présente pas souvent.
Ne manquez pas votre chance de posséder une maison qui a tant à offrir dans cet emplacement de choix !
La vente est faite sans garantie légale, car le liquidateur n'a jamais habité la propriété.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
1 000 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Basement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 007 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 150 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 900 $
- Total
- 320 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 679 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%