849 000$
ULS : 26524205
Maison de plain-pied à vendre - Rosemère
243 Rue Cedar, Rosemère
Cette magnifique maison de plain-pied avec un rez-de-jardin s'érige sur un terrain exceptionnel, boisé et privé de 19 085 pi². Elle dispose d'une piscine creusée et chauffée, récemment installée, pour des moments de détente inoubliables. Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare, des écoles primaires et secondaires (Fr. et Ang.) et du centre-ville de Rosemère, la maison se trouve sur une rue paisible et bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale. Le terrain spacieux constitue un espace de jeu unique et sécuritaire pour vos enfants. SVP, voir la photo aérienne disponible, pour mieux apprécier l'ampleur et la beauté des lieux.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce terrain rare et exceptionnel promet à votre famille un cadre de vie unique et des souvenirs inoubliables, propice aux jeux et aux activités en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. La chambre principale, auparavant située à cet étage, se trouve désormais au rez-de-jardin, offrant plus d'intimité. L'éclairage naturel abondant, grâce à ses grandes fenêtres et à l'excellente orientation, confère à cette propriété un charme unique. L'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine renforce la luminosité et crée un environnement convivial et chaleureux.
Attenante à la cuisine, une véranda trois saisons invite à profiter des soirées estivales tout en admirant la cour majestueuse.
Le rez-de-jardin se distingue par sa luminosité idéale, agrémenté de grandes fenêtres et d'une porte-patio laissant entrer la lumière naturelle. On y trouve un bureau près de l'entrée, une salle familiale agrémentée d'un espace de jeux pour enfants, la chambre principale et une salle de bain, avec un plancher chauffant.
La salle de bain est non terminée (la photo est décorée virtuellement).
Les deux niveaux sont reliés par un hall d'entrée spacieux de 16 x 8 pi, lumineux et aéré, qui offre un espace de rangement, en dessous, d'environ 4 pi de profondeur.
Plusieurs rénovations majeures ont été faites récemment: Toiture, quelques fenêtres, rez-de-jardin refaits à neuf avec ajout de système de chauffage à l'eau procurant un niveau de confort supérieur.... liste complète disponible dans une annexe.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et une salle de bain. La chambre principale, auparavant située à cet étage, se trouve désormais au rez-de-jardin, offrant plus d'intimité. L'éclairage naturel abondant, grâce à ses grandes fenêtres et à l'excellente orientation, confère à cette propriété un charme unique. L'espace ouvert entre le salon, la salle à manger et la cuisine renforce la luminosité et crée un environnement convivial et chaleureux.
Attenante à la cuisine, une véranda trois saisons invite à profiter des soirées estivales tout en admirant la cour majestueuse.
Le rez-de-jardin se distingue par sa luminosité idéale, agrémenté de grandes fenêtres et d'une porte-patio laissant entrer la lumière naturelle. On y trouve un bureau près de l'entrée, une salle familiale agrémentée d'un espace de jeux pour enfants, la chambre principale et une salle de bain, avec un plancher chauffant.
La salle de bain est non terminée (la photo est décorée virtuellement).
Les deux niveaux sont reliés par un hall d'entrée spacieux de 16 x 8 pi, lumineux et aéré, qui offre un espace de rangement, en dessous, d'environ 4 pi de profondeur.
Plusieurs rénovations majeures ont été faites récemment: Toiture, quelques fenêtres, rez-de-jardin refaits à neuf avec ajout de système de chauffage à l'eau procurant un niveau de confort supérieur.... liste complète disponible dans une annexe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 36' 3" irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Indépendant (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 195' 8"
Superficie du terrain
1 773,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Train de banlieue
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité d'air climatié mural
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'5" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mobilier intégré
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Non fini - plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 378 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 400 $
- Total
- 694 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 97 $
- Municipale (2024)
- 3 351 $
- Scolaire (2025)
- 491 $
- Total
- 3 939 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, rideaux, lave vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air, acc de piscine creusée, chauffe piscine électrique.
Exclusions
Tvs et leurs supports, tablettes décoratives dans la salle de bain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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