479 900$
ULS : 14491319
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
2472 Rue Letendre, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Laval, Chomedey - Carrefour Saint-Martin. Magnifique propriété, clé en Main avec occupation rapide! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une superbe maison, très bien entretenue et au goût du jour. Avec un aménagement soigneusement conçu, cette propriété allie harmonieusement fonctionnalité et confort.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RICHARD COUTURE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX CRYSTAL INC.
FRANCE FORBES
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
SANDRINE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAXIME CYR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Laval, Chomedey - Carrefour Saint-Martin.
Magnifique propriété, clé en Main avec occupation rapide!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une superbe maison, très bien entretenue et au goût du jour. Avec un aménagement soigneusement conçu, cette propriété allie harmonieusement fonctionnalité et confort.
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne : Comptoirs en quartz et planchers de céramique neufs.
Séjour accueillant : Décoré avec soin, planchers de merisier au salon et à la salle à manger, apportant chaleur et élégance.
Extérieur charmant : Belle cour clôturée, aménagée avec simplicité, dotée d'un spa et d'une pergola, idéale pour se détendre ainsi que d'un cabanon.
Localisation stratégique : Située dans le Carrefour St-Martin, un quartier très paisible et résidentiel, vous serez à proximité de toutes les commodités, autoroute, parcs, écoles et services.
Améliorations récentes :
- Salle d'eau rénovée en 2018
- Hall d'entrée refait en 2020
- Toiture de bardeaux refaite en 2020
- Salle de bain au 2e étage rénovée en 2020
- Installation d'un spa extérieur en 2022
- Planchers du salon et de la salle à manger remplacés par du merisier en 2022
- Cuisine modernisée avec comptoir en quartz en 2022
- Système d'air climatisé/thermopompe murale changé en 2023
Cette maison est prête à vous accueillir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Magnifique propriété, clé en Main avec occupation rapide!
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une superbe maison, très bien entretenue et au goût du jour. Avec un aménagement soigneusement conçu, cette propriété allie harmonieusement fonctionnalité et confort.
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne : Comptoirs en quartz et planchers de céramique neufs.
Séjour accueillant : Décoré avec soin, planchers de merisier au salon et à la salle à manger, apportant chaleur et élégance.
Extérieur charmant : Belle cour clôturée, aménagée avec simplicité, dotée d'un spa et d'une pergola, idéale pour se détendre ainsi que d'un cabanon.
Localisation stratégique : Située dans le Carrefour St-Martin, un quartier très paisible et résidentiel, vous serez à proximité de toutes les commodités, autoroute, parcs, écoles et services.
Améliorations récentes :
- Salle d'eau rénovée en 2018
- Hall d'entrée refait en 2020
- Toiture de bardeaux refaite en 2020
- Salle de bain au 2e étage rénovée en 2020
- Installation d'un spa extérieur en 2022
- Planchers du salon et de la salle à manger remplacés par du merisier en 2022
- Cuisine modernisée avec comptoir en quartz en 2022
- Système d'air climatisé/thermopompe murale changé en 2023
Cette maison est prête à vous accueillir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
*** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 23'
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 95' irr.
Superficie du terrain
3 458 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de merisier.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de merisier.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes de merisier.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spas extérieur, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 300 $
- Total
- 334 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 837 $
- Scolaire (2024)
- 283 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central (non-fonctionnel), chauffe-eau, stores, air climatisée/thermopompe murale 2023, spa 2022, pergola en métal 2020, cabanon avec électricité, 3 placards du sous-sol, luminaires.
Exclusions
Rideaux, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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