1 197 000$
ULS : 20028155
Maison à étages à vendre - Blainville (Nord)
28 Rue Hector-Joly, Blainville (Nord)
Cette splendide propriété de prestige, située à Blainville dans un quartier recherchée, se distingue par ses espaces généreux et bien aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces lumineuses et accueillantes, comprenant un salon avec foyer au gaz, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne ainsi qu'un bureau polyvalent. À l'étage, trois chambres avec rangements et deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale. Le sous-sol offre une salle familiale, une chambre supplémentaire et plus encore. La cour paysagée avec une piscine creusée, et le garage double complètent cet ensemble exceptionnel.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Splendide propriété au goût du jour, localisée dans un quartier recherché, où toutes les pièces ont été optimisées avec l'aide d'une designer et d'un ébéniste professionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux avec portique tout en profitant d'une grande garde-robe double largeur.
-Un salon chaleureux avec un superbe foyer au gaz, surmonté d'un élégant manteau.
-Une salle à manger conviviale, de bonne dimension, idéale pour accueillir plusieurs membres de la famille.
-Une cuisine moderne et épurée équipée d'un îlot central avec multiples armoires en bois de rangement intégrées. L'îlot offre également cinq places assises pour un coin-repas convivial. Les armoires blanches et les poignées dorées apportent une touche tendance.
-Un bureau polyvalent, situé près des pièces principales, pouvant servir de petit salon ou d'espace de travail selon vos besoins.
-Une salle d'eau et une salle de lavage bien organisées. La salle de lavage inclut un comptoir pratique au-dessus de la laveuse et sécheuse, idéal pour plier le linge. Des armoires et tablettes supplémentaires maximisent l'espace de rangement.
2e ÉTAGE
-Trois chambres à coucher. Les deux chambres secondaires sont dotées d'un garde-robe (pour la 1ère chambre) et un walk-in (2e chambre)
-La chambre principale possède un grand walk-in et une salle de bain attenante équipée d'un bain en coin et d'une douche vitrée indépendante.
-Une 2ème salle de bain à l'étage avec bain-douche.
SOUS-SOL
-Une salle familiale spacieuse, idéale pour les loisirs et les moments en famille.
-Une salle de bain avec douche indépendante et une élégante vanité.
-Une chambre à coucher avec porte coulissante au style farmhouse.
-Un coin esthétique, parfait pour un bureau ou tout autre usage créatif selon vos besoins.
COUR
-Une grande piscine creusée chauffée.
-Une terrasse conviviale avec ilot central et cuisine extérieur avec comptoir de quartz.
- Aménagement paysager en pavé unis avec coin feu.
POSSIBILITÉ
-Possibilité d'achat meublé.
-Date de possession flexible selon vos besoins.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Ajout d'une piscine creusée au sel en 2010 avec chauffe-eau électrique. Nouvelle toile installée en 2020.
-Ajout d'une clôture en 2010.
-Ajout d'un cabanon en 2010.
-Aménagement d'une terrasse en pavé uni avec coin feu en 2020.
-Ajout d'une terrasse en bois traité avec cuisine extérieure en 2020.
-En 2017 Aménagement du sous-sol.
-En 2020 Rénovation de la cuisine (comptoir et dosseret en porcelaine).
-En 2024 Rénovation des armoires de la cuisine.
-En 2024 La propriété a été entièrement repeinte, et toutes les pièces ont été optimisées avec l'aide d'une designer et d'un ébéniste professionnel.
-En 2024 Nettoyage des conduits d'aération, de l'échangeur d'air et des conduits de sécheuse.
-En 2024 Toiture a été refaite
LOCALISATION
École secondaire Henri-Dunant
Centre récréoaquatique de Blainville
Parc Jacques-Viger
Parc des Violettes
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée spacieux avec portique tout en profitant d'une grande garde-robe double largeur.
-Un salon chaleureux avec un superbe foyer au gaz, surmonté d'un élégant manteau.
-Une salle à manger conviviale, de bonne dimension, idéale pour accueillir plusieurs membres de la famille.
-Une cuisine moderne et épurée équipée d'un îlot central avec multiples armoires en bois de rangement intégrées. L'îlot offre également cinq places assises pour un coin-repas convivial. Les armoires blanches et les poignées dorées apportent une touche tendance.
-Un bureau polyvalent, situé près des pièces principales, pouvant servir de petit salon ou d'espace de travail selon vos besoins.
-Une salle d'eau et une salle de lavage bien organisées. La salle de lavage inclut un comptoir pratique au-dessus de la laveuse et sécheuse, idéal pour plier le linge. Des armoires et tablettes supplémentaires maximisent l'espace de rangement.
2e ÉTAGE
-Trois chambres à coucher. Les deux chambres secondaires sont dotées d'un garde-robe (pour la 1ère chambre) et un walk-in (2e chambre)
-La chambre principale possède un grand walk-in et une salle de bain attenante équipée d'un bain en coin et d'une douche vitrée indépendante.
-Une 2ème salle de bain à l'étage avec bain-douche.
SOUS-SOL
-Une salle familiale spacieuse, idéale pour les loisirs et les moments en famille.
-Une salle de bain avec douche indépendante et une élégante vanité.
-Une chambre à coucher avec porte coulissante au style farmhouse.
-Un coin esthétique, parfait pour un bureau ou tout autre usage créatif selon vos besoins.
COUR
-Une grande piscine creusée chauffée.
-Une terrasse conviviale avec ilot central et cuisine extérieur avec comptoir de quartz.
- Aménagement paysager en pavé unis avec coin feu.
POSSIBILITÉ
-Possibilité d'achat meublé.
-Date de possession flexible selon vos besoins.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Ajout d'une piscine creusée au sel en 2010 avec chauffe-eau électrique. Nouvelle toile installée en 2020.
-Ajout d'une clôture en 2010.
-Ajout d'un cabanon en 2010.
-Aménagement d'une terrasse en pavé uni avec coin feu en 2020.
-Ajout d'une terrasse en bois traité avec cuisine extérieure en 2020.
-En 2017 Aménagement du sous-sol.
-En 2020 Rénovation de la cuisine (comptoir et dosseret en porcelaine).
-En 2024 Rénovation des armoires de la cuisine.
-En 2024 La propriété a été entièrement repeinte, et toutes les pièces ont été optimisées avec l'aide d'une designer et d'un ébéniste professionnel.
-En 2024 Nettoyage des conduits d'aération, de l'échangeur d'air et des conduits de sécheuse.
-En 2024 Toiture a été refaite
LOCALISATION
École secondaire Henri-Dunant
Centre récréoaquatique de Blainville
Parc Jacques-Viger
Parc des Violettes
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 44' 11" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 7" X 105' irr.
Superficie du terrain
659,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 16'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin esthétique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 176 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 700 $
- Total
- 665 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 959 $
- Scolaire (2024)
- 586 $
- Total
- 5 545 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle Asko, cuisinière au gaz KitchenAid, réfrigérateur LG, thermopompe de piscine telle quelle (à noter qu'elle est due pour être remplacée), banquette extérieure près du coin feu, BBQ encastré, petit réfrigérateur dans la cuisine extérieure, support à télévision au sous-sol, cellier au sous-sol, armoire de la chambre au sous-sol, miroir dans la chambre au sous-sol.
Exclusions
Support blanc dans la garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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