799 900$
ULS : 15513824
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
2875 Av. de Peribonka, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Située dans le quartier paisible et très recherché de Duvernay, cette magnifique maison de quartre chambres offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Implantée sur un terrain spacieux de 6 480 pi², la propriété dispose d'une cour arrière privée, magnifiquement aménagée, sans voisins à l'arrière, et d'une superbe piscine creusée. Un garage tandem double rare offre un grand espace de rangement. À quelques minutes du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'intimité dans un emplacement exceptionnel!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN SELLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMMOBILIA INC.
Addenda
Cette magnifique propriété située dans le quartier très recherché de Duvernay a été entretenue avec soin au fil des ans. En plus de ses quartre chambres spacieuses, la maison dispose de deux salles de bain entièrement rénovées ainsi que d'un sous-sol complètement refait à neuf, avec un accès extérieur indépendant, offrant un grand potentiel pour divers usages.
Le terrain de 6 480 pi² propose une cour arrière privée sans voisins, superbement aménagée et agrémentée d'une splendide piscine creusée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le garage tandem double, rare, offre un vaste espace de rangement, ajoutant une touche pratique à cette maison exceptionnelle.
Idéalement située près du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un cadre de vie paisible et l'accessibilité à tous les services. Un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison bien entretenue dans un emplacement de choix.
Le terrain de 6 480 pi² propose une cour arrière privée sans voisins, superbement aménagée et agrémentée d'une splendide piscine creusée, idéale pour se détendre ou recevoir. Le garage tandem double, rare, offre un vaste espace de rangement, ajoutant une touche pratique à cette maison exceptionnelle.
Idéalement située près du Centre Duvernay et des autoroutes 19, 25 et 440, cette propriété allie parfaitement la tranquillité d'un cadre de vie paisible et l'accessibilité à tous les services. Un choix idéal pour les familles à la recherche d'une maison bien entretenue dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
6 480 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 29' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 30'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 307 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Total
- 659 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 190 $
- Scolaire (2024)
- 580 $
- Total
- 5 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores/Rideaux, Ventilateur dans la chambre principale, Ventilateur dans le solarium, Lave-vaisselle, Accessoires de piscine.
Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur à l'étage, Réfrigérateur au sous-sol, Congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%