1 545 000$
ULS : 17268103
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
296 Boul. de Fontainebleau, Blainville (Est)
Magnifique propriété à vendre dans le prestigieux quartier de Fontainebleau ! Offrant un design contemporain moderne, cette maison d'exception se distingue par sa superbe luminosité naturelle et ses espaces généreux, son look et son unicité, parfaits pour répondre aux besoins de votre famille. Une propriété maintenue avec soin au fil des années. Profitez d'une cuisine haut de gamme, de pièces spacieuses et d'un aménagement extérieur soigné. Une opportunité unique à ne pas laisser passer pour vivre dans un cadre de vie exclusif et paisible. Ne manquez pas cette chance !
Nb de pièces
23
Superficie habitable
3 668 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CHRISTINE DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
STÉPHANIE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
*** CARACTÉRISTIQUES ***
Intérieur:
Propriété soigneusement entretenue
Une architecture signée ARDONETTO
Un Design intérieur signé Kabane Design
Cuisine / Design / Tendance Concept
Comptoir de cuisine / quartz
Luminosité abondante
Pièces spacieuses
Beaucoup de rangement intérieur
Peinture fraîche au RDC (2024) incluant "mudroom" et cage d'escalier
Plancher revêtement de bois / Ingénierie
Espace généreux pour le gym intérieur
Wally d'appoint (balayeuse) dans le "mudroom"
Extérieur:
Cour avec intimité absolue
Aménagement cour avant/arrière entretenu avec soin
Tout le revêtement de bois sur 3 côtés re-sablé et repeint par des experts(2023)
Système d'irrigation complet avant et arrière cour
Balcon arrière spacieux et couvert avec mur d'intimité
Espace de rangement sous le balcon arrière
Piscine creusée / filtration au sel / 12 x 28 pieds / 6 pieds de profondeur
Déneigement payé saison 2024-2025
Voisins immédiats bienveillants
À 2 kilomètres de l'école primaire
Accès à la piste cyclable
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Intérieur:
Propriété soigneusement entretenue
Une architecture signée ARDONETTO
Un Design intérieur signé Kabane Design
Cuisine / Design / Tendance Concept
Comptoir de cuisine / quartz
Luminosité abondante
Pièces spacieuses
Beaucoup de rangement intérieur
Peinture fraîche au RDC (2024) incluant "mudroom" et cage d'escalier
Plancher revêtement de bois / Ingénierie
Espace généreux pour le gym intérieur
Wally d'appoint (balayeuse) dans le "mudroom"
Extérieur:
Cour avec intimité absolue
Aménagement cour avant/arrière entretenu avec soin
Tout le revêtement de bois sur 3 côtés re-sablé et repeint par des experts(2023)
Système d'irrigation complet avant et arrière cour
Balcon arrière spacieux et couvert avec mur d'intimité
Espace de rangement sous le balcon arrière
Piscine creusée / filtration au sel / 12 x 28 pieds / 6 pieds de profondeur
Déneigement payé saison 2024-2025
Voisins immédiats bienveillants
À 2 kilomètres de l'école primaire
Accès à la piste cyclable
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 66' irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
3 668 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 130' irr.
Superficie du terrain
10 885 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Filtration au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Garde-robe d'entrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
"mudroom"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
utilisé en bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante /plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
"ROSE"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
"BLEUE"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous les escaliers
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre froide
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 665 300 $
- Total
- 900 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 596 $
- Scolaire (2024)
- 802 $
- Total
- 7 398 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 678 $
- Gaz
- 1 513 $
- Total
- 5 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur Bosch, meubles intégrés du bureau, TV de la salle à manger, les luminaires fixes, cellier encastré de la cuisine, modulaire de jeux pour enfants (extér.), tablettes intégrées au mur du salon, table encastrée à l'ilôt, Ipad au mur du hall d'entrée (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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