1 645 000$
ULS : 24651843
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
3110 Rue Denis-Diderot, Laval (Chomedey) (Autres)
Magnifique propriété avec emplacement de choix dans le *Bergerac* située près de l'aut. 15 et 440, parcs et de tous les services nécessaires. Elle comprend 4 chambres à coucher à l'étage, 3 salles de bains, 2 salles familiales, un cinéma maison, système d'alarme, a/c central, piscine creusée (chauffée & au sel), 2 garages et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété avec emplacement recherché dans un secteur convoité de Laval et par ses pièces toutes aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus lumineux. Il vous donne accès au solarium.
-La salle familiale se démarque par son superbe foyer au gaz.
-Le solarium 3 saisons saura vous plaire.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée, un bain-podium, 2 lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, 2 lavabos et rangement.
-Le boudoir est des plus élégant.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille, une salle de jeux et un ciné maison qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle de bains possède une douche.
La cour est magnifiquement aménagé avec piscine creusée (chauffée & au système au sel) et cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec garde-robe double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un ilot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement.
-Le coin-repas est des plus lumineux. Il vous donne accès au solarium.
-La salle familiale se démarque par son superbe foyer au gaz.
-Le solarium 3 saisons saura vous plaire.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre coucher principale est des plus spacieuse avec sa propre salle de bains attenante. Celle-ci possède une douche vitrée, un bain-podium, 2 lavabos, un bidet et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche, 2 lavabos et rangement.
-Le boudoir est des plus élégant.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une superbe salle famille, une salle de jeux et un ciné maison qui seront appréciés par toute la famille.
-La salle de bains possède une douche.
La cour est magnifiquement aménagé avec piscine creusée (chauffée & au système au sel) et cabanon.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 50' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 6" X 138' 4" irr.
Superficie du terrain
663,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Système Se, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 645 400 $
- Total
- 978 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 676 $
- Scolaire (2024)
- 873 $
- Total
- 8 549 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, supports TV, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, piano, lit murale a l'étage, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air, chauffe-eau 2018, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), cabanon, équipements du cinéma maison incluant les chaises, armoires dans le garage. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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