469 000$
Visite libre
ULS : 17717497
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Anne-des-Plaines
312 Rue Clément, Sainte-Anne-des-Plaines
Ce fabuleux plain-pied, au look contemporain, est localisé dans un milieu familial et sécuritaire de Ste-Anne-des-Plaines. Son concept ouvert crée une impression de grandeur grâce à son plafond cathédral. Vous serez séduit par la cuisine avec son îlot central avec espace-lunch. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une grande salle familiale, cette maison répondra parfaitement aux besoins de votre famille. Située sur un coin de rue, cette propriété offre intimité et tranquillité. Elle dispose d'une grande cour clôturée avec remise. De plus, l'arrêt de bus se trouve juste sur le coin.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 15:00
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Rénovations :
- Plancher flottant refait partout en 2020
- Patio refait à neuf été 2020
- Cuisine rénovée en 2020
- Salle de bain du rez-de-chaussée refaite en 2020 (nouveau bain-douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + un nouvel évacuateur d'air
- Salle de bain au sous-sol refaite en 2020 (nouvelle douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + ajouts d'un évacuateur d'air
- Toiture refaite en 2020
- Terrassement de la cour arrière en 2021 (recouvrement de terre à la grandeur + hydrosemence)
- Clôture frostée neuve en 2021
- Installation de thermopompe murale 2022 (chambre à coucher principale + cuisine/salle à manger)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier familial et sécuritaire de Sainte-Anne-des-Plaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une large fenestration et des escaliers menant au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'aire ouverte de la salle à manger et de la cuisine avec plafond cathédrale et abondante lumière naturelle crée une impression de grandeur. Une porte-patio vous donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
La première salle de bain, au style moderne, offre un bain podium et une douche avec porte en verre. La chambre principale est dotée de deux garde-robes doubles avec portes miroirs, tandis que la deuxième chambre, également spacieuse, bénéficie d'une grande fenêtre.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain avec douche en verre et coin laveuse-sécheuse complète cet espace.
À l'extérieur, cette maison d'angle dispose d'une allée pouvant accueillir quatre voitures, d'un terrain paysagé, d'une cour clôturée avec terrasse en bois et d'une remise. Un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de sécurité dans un environnement charmant.
- Près de tous les services
- Arrêt de bus au coin du terrain : 23 (jusqu'à la Gare Ste-Thérèse), 24 (jusqu'à la station Cartier à Laval) et 25
- 15 minutes de l'autoroute 640
- 20 minutes de l'autoroute
- À 750m de l'école primaire de l'Harmonie Jeunesse
- À 900m de l'école primaire Bois-Joli et du parc Neuville
- À 1,7km de l'école secondaire du Harfang et de l'école primaire des Moissons
- À 350m de la Prématernelle Les Apprentis-explorateurs
- À 450m du Parc Limoges
- Épicerie Maxi, Provigo, Tim Horton's, Jean-Coutu, Pétro-Canada, SAQ, Couche-Tard, McDonald's, Tigre Géant, Esso, Banque Nationale, Sushi, Pizzéria
- Clubs de Golf Le Champêtre, Le Mirage et Terrebonne
- Plancher flottant refait partout en 2020
- Patio refait à neuf été 2020
- Cuisine rénovée en 2020
- Salle de bain du rez-de-chaussée refaite en 2020 (nouveau bain-douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + un nouvel évacuateur d'air
- Salle de bain au sous-sol refaite en 2020 (nouvelle douche, nouvelle céramique et nouvelle vanité) + ajouts d'un évacuateur d'air
- Toiture refaite en 2020
- Terrassement de la cour arrière en 2021 (recouvrement de terre à la grandeur + hydrosemence)
- Clôture frostée neuve en 2021
- Installation de thermopompe murale 2022 (chambre à coucher principale + cuisine/salle à manger)
Découvrez cette magnifique propriété située dans un quartier familial et sécuritaire de Sainte-Anne-des-Plaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une large fenestration et des escaliers menant au rez-de-chaussée et au sous-sol. L'aire ouverte de la salle à manger et de la cuisine avec plafond cathédrale et abondante lumière naturelle crée une impression de grandeur. Une porte-patio vous donne accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
La première salle de bain, au style moderne, offre un bain podium et une douche avec porte en verre. La chambre principale est dotée de deux garde-robes doubles avec portes miroirs, tandis que la deuxième chambre, également spacieuse, bénéficie d'une grande fenêtre.
Au sous-sol, une vaste salle familiale vous attend, ainsi que deux autres chambres de bonnes dimensions. Une deuxième salle de bain avec douche en verre et coin laveuse-sécheuse complète cet espace.
À l'extérieur, cette maison d'angle dispose d'une allée pouvant accueillir quatre voitures, d'un terrain paysagé, d'une cour clôturée avec terrasse en bois et d'une remise. Un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de sécurité dans un environnement charmant.
- Près de tous les services
- Arrêt de bus au coin du terrain : 23 (jusqu'à la Gare Ste-Thérèse), 24 (jusqu'à la station Cartier à Laval) et 25
- 15 minutes de l'autoroute 640
- 20 minutes de l'autoroute
- À 750m de l'école primaire de l'Harmonie Jeunesse
- À 900m de l'école primaire Bois-Joli et du parc Neuville
- À 1,7km de l'école secondaire du Harfang et de l'école primaire des Moissons
- À 350m de la Prématernelle Les Apprentis-explorateurs
- À 450m du Parc Limoges
- Épicerie Maxi, Provigo, Tim Horton's, Jean-Coutu, Pétro-Canada, SAQ, Couche-Tard, McDonald's, Tigre Géant, Esso, Banque Nationale, Sushi, Pizzéria
- Clubs de Golf Le Champêtre, Le Mirage et Terrebonne
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 27' 9"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 2" X 110' 11" irr.
Superficie du terrain
683,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 400 $
- Total
- 233 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 001 $
- Scolaire (2024)
- 191 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer, store et rideaux, thermopompe, luminaire, aspirateur central.
Exclusions
Électroménager, foyer électronique, les télévisions + les supports de télévision, piscine, borne de recharge, tous nos meubles et effets personnels, toutes les machines et poids et altères du gym, tous le contenu du cabanon, chaise de patio et parasol, chaise de foyer, fumoir et BBQ, bac de rangement gris, sonnette et caméras de surveillance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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