599 500$
ULS : 11619645
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)
3145 Crois. de Paris, Laval (Duvernay) (Autres)
Propriété située dans le secteur prisé de Duvernay. Elle comprend 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bains complètes. Une véranda vous attend pour vos soirées en famille. Le sous-sol est fini avec salle familiale, chambre à coucher et une salle de bains. Entrée pour 4 voitures incluant un abri. Cour intime et secteur tranquille. Bail terminant le 31 janvier 2025. Appellez-moi!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX
Louée jusqu'en janvier 2025. Les visites sont accordés avec un préavis de 24 heures pour aviser les locataires.
Vous serez chaleureusement accueilli par le salon, rehaussé de superbes moulures, d'éclairages encastrés et de planchers en lattes.
La cuisin avec son îlot central spacieux, ses armoires offrant un vaste espace de rangement, et ses sols en céramique.
Une porte patio s'ouvre sur une grande véranda arrière, une pièce trois saisons qui peut facilement se transformer en un confortable solarium.
La chambre principale est remarquable par sa générosité en termes d'espace, complétée par une garde-robe double miroir.
La deuxième chambre, tout aussi spacieuse. La salle de bains est vaste avec sa grande vanité, son bain en coin, sa douche séparée et ses sols en céramique.
Au sous-sol, une immense salle familiale, une chambres supplémentaire et une salle de bains avec douche séparée.
À l'extérieur, une cour immense et privée est agrémentée d'une grande véranda, parfaite pour des barbecues en famille. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un abri d'auto attenant à la résidence vous protège des intempéries.
La fournaise électrique ainsi que l'air climatisé ont été remplacés en 2022. Factures disponibles.
Louée jusqu'en janvier 2025. Les visites sont accordés avec un préavis de 24 heures pour aviser les locataires.
Vous serez chaleureusement accueilli par le salon, rehaussé de superbes moulures, d'éclairages encastrés et de planchers en lattes.
La cuisin avec son îlot central spacieux, ses armoires offrant un vaste espace de rangement, et ses sols en céramique.
Une porte patio s'ouvre sur une grande véranda arrière, une pièce trois saisons qui peut facilement se transformer en un confortable solarium.
La chambre principale est remarquable par sa générosité en termes d'espace, complétée par une garde-robe double miroir.
La deuxième chambre, tout aussi spacieuse. La salle de bains est vaste avec sa grande vanité, son bain en coin, sa douche séparée et ses sols en céramique.
Au sous-sol, une immense salle familiale, une chambres supplémentaire et une salle de bains avec douche séparée.
À l'extérieur, une cour immense et privée est agrémentée d'une grande véranda, parfaite pour des barbecues en famille. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un abri d'auto attenant à la résidence vous protège des intempéries.
La fournaise électrique ainsi que l'air climatisé ont été remplacés en 2022. Factures disponibles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 105' irr.
Superficie du terrain
7 127 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre, appartien aux locataires
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 253 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 166 100 $
- Total
- 419 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 500 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires, Lave-vaisselle, piscine hors-terre mais négociable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%