2 200 000$
ULS : 13410942
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
3150 Rue Germaine-Guèvremont, Laval (Duvernay) (Val des Arbres)
Nichée sur un terrain de 13 500 pi², cette magnifique résidence en pierre est encadrée d'élégants arbres matures et d'un aménagement paysager détaillé. La maison dispose de 5 chambres, 4 salles de bains et un généreux garage pour deux voitures. Il incarne la vie de luxe, présentant une chance unique de rejoindre la prestigieuse communauté du Val de Arbres.
Nb de pièces
30
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
ADAMO BARATTA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
PASQUALINA PINTIMALLI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Le rez-de-chaussée vous invite à vous détendre confortablement. La cuisine très fonctionnelle dispose d'un vaste îlot de travail et de nombreux placards, complétés par un coin repas assis. Un bureau attenant simplifie la transition du travail à la préparation des repas. La salle familiale est particulièrement ouverte et invitante, avec son foyer et ses grandes fenêtres offrant une vue sur le charmant jardin. La maison respire le cachet, l'élégance et le confort, avec un salon chaleureux à aire ouverte et une salle à manger généreuse et spacieuse baigné de lumière naturelle provenant de nombreuses fenêtres.
A l'étage supérieur, des doubles portes françaises en bois massif mènent à la chambre primaire qui comprend une salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche italienne. Les trois chambres supplémentaires offrent chacune un espace de vie abondant et disposent de leur propre salle de bain privée.
Le sous-sol comprend une salle d'exerciseur personnelle avec une salle de jeux adjacente, ainsi qu'un cinéma maison doté d'un projecteur intégré et d'un son intégrée. De plus, il y a une cave à vin, un espace bar et un meuble à cigares murale intégrée pour une expérience de divertissement ultime pour les invite es.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SECTEUR DE CHOIX!!!
***INCLUSIONS:***-Tous les Stores, Tous les Luminaires, Frigo, Plaque de Cuisson, Four encastrée, Hotte de Poêle, Cellier, Machine a café encastre, Broyeur, Lave-vaisselle, Meuble Encastrée Salon, Table et Chaise Solarium, Système de Surveillance, Système d'Alarme, Aspirateur Centrale et accessoires, Moteur porte garage, Système D'irrigation, Spa Extérieur(non-Fonction elle), Moteur pour basin d'eau extérieur, Système de haut Parleur intégrées, Projecteur avec écran et accessoires de au sous-sol, Moteur de cellier (a être vérifier par l'Acheteur), Réservoir D'eau Chaude, Système de climatisation et Chauffage centrale, Échangeur D'air, Humidificateur, Foyer au Gaz(Salon et Salle Familiale).
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
A l'étage supérieur, des doubles portes françaises en bois massif mènent à la chambre primaire qui comprend une salle de bain avec double vasque, une baignoire et une douche italienne. Les trois chambres supplémentaires offrent chacune un espace de vie abondant et disposent de leur propre salle de bain privée.
Le sous-sol comprend une salle d'exerciseur personnelle avec une salle de jeux adjacente, ainsi qu'un cinéma maison doté d'un projecteur intégré et d'un son intégrée. De plus, il y a une cave à vin, un espace bar et un meuble à cigares murale intégrée pour une expérience de divertissement ultime pour les invite es.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS CE SECTEUR DE CHOIX!!!
***INCLUSIONS:***-Tous les Stores, Tous les Luminaires, Frigo, Plaque de Cuisson, Four encastrée, Hotte de Poêle, Cellier, Machine a café encastre, Broyeur, Lave-vaisselle, Meuble Encastrée Salon, Table et Chaise Solarium, Système de Surveillance, Système d'Alarme, Aspirateur Centrale et accessoires, Moteur porte garage, Système D'irrigation, Spa Extérieur(non-Fonction elle), Moteur pour basin d'eau extérieur, Système de haut Parleur intégrées, Projecteur avec écran et accessoires de au sous-sol, Moteur de cellier (a être vérifier par l'Acheteur), Réservoir D'eau Chaude, Système de climatisation et Chauffage centrale, Échangeur D'air, Humidificateur, Foyer au Gaz(Salon et Salle Familiale).
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, le ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 109' 7" irr.
Superficie du terrain
1 251,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 16'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4" irr.
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle Mecanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 324 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 874 700 $
- Total
- 1 198 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 055 $
- Scolaire (2024)
- 1 075 $
- Total
- 10 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addendum Pour Inclusions.
Exclusions
-Tout les Effets Personnelles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%