649 000$
Visite libre
ULS : 19637116
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3231 Rue Esther, Laval (Fabreville) (Est)
Cette magnifique maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Lumineuse et conviviale, elle comprend un salon spacieux, une cuisine contemporaine avec îlot en quartz ouverte sur une élégante salle à manger, ainsi que deux chambres confortables et une salle de bain raffinée avec baignoire autoportante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, deux chambres additionnelles et une seconde salle de bain avec salle de lavage. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, parcs, et axes routiers principaux, cette propriété allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement recherché.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette superbe maison de plain-pied a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans des espaces de vie harmonieux, où chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dégage une ambiance accueillante et apaisante. La cuisine, au design contemporain et épuré, est équipée de matériaux haut de gamme, dont un îlot central avec un comptoir en quartz, idéal pour cuisiner tout en profitant de moments en famille ou entre amis. Ses armoires blanches brillantes et son dosseret moderne reflètent la lumière, offrant ainsi une impression d'espace et de clarté. Ouverte sur la salle à manger élégante, la cuisine crée un environnement parfait pour des repas chaleureux et conviviaux.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, ajoutant une touche de luxe et de modernité.
Au sous-sol, un espace entièrement aménagé vous attend, avec une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour des soirées cinéma, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Cet espace est parfait pour les réceptions ou pour des moments de détente en famille. Deux chambres supplémentaires sont également présentes au sous-sol, idéales pour recevoir des invités ou pour offrir un espace privé aux adolescents. Une deuxième salle de bain, incluant un espace buanderie, ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des garderies et de nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité, et l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilite les déplacements.
Cette maison est un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. Elle représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, dégage une ambiance accueillante et apaisante. La cuisine, au design contemporain et épuré, est équipée de matériaux haut de gamme, dont un îlot central avec un comptoir en quartz, idéal pour cuisiner tout en profitant de moments en famille ou entre amis. Ses armoires blanches brillantes et son dosseret moderne reflètent la lumière, offrant ainsi une impression d'espace et de clarté. Ouverte sur la salle à manger élégante, la cuisine crée un environnement parfait pour des repas chaleureux et conviviaux.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres à coucher confortables, ainsi qu'une salle de bain élégante, dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée, ajoutant une touche de luxe et de modernité.
Au sous-sol, un espace entièrement aménagé vous attend, avec une vaste salle familiale polyvalente, idéale pour des soirées cinéma, une salle de jeux ou un bureau à domicile. Cet espace est parfait pour les réceptions ou pour des moments de détente en famille. Deux chambres supplémentaires sont également présentes au sous-sol, idéales pour recevoir des invités ou pour offrir un espace privé aux adolescents. Une deuxième salle de bain, incluant un espace buanderie, ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison et répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des garderies et de nombreux services. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité, et l'accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440 facilite les déplacements.
Cette maison est un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et localisation idéale. Elle représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 23' 11" irr.
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 900 $
- Total
- 420 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 457 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 3 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%