1 099 000$
ULS : 16339886
Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
3285 Rue des Tourterelles, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Combinant l'élégance moderne avec la fonctionnalité, cette maison offre une opportunité unique pour les propriétaires à la recherche d'un avantage d'INVESTISSEMENT. Le sous-sol entièrement fini et décoré avec style est actuellement exploité comme une location AIRBNB recherchée, avec le potentiel de générer jusqu'à 6 000 $ par mois. Vivez avec grâce dans votre spacieuse maison, tout en bénéficiant d'un revenu productif. Profitez du mélange parfait entre la tranquillité de la banlieue et la propriété intelligente dans cette belle propriété. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
*** INTERGÉNÉRATIONNEL ***
Cette propriété présente une conception intergénérationnelle avec un avantage unique : une entrée privée menant à un sous-sol entièrement équipé. Elle est idéale pour les propriétaires souhaitant loger des membres de la famille de manière indépendante ou explorer des opportunités de location. La maison répond à une variété de situations de vie, offrant flexibilité, intimité et confort tant pour les résidents principaux que pour ceux occupant l'espace du sous-sol.
Entrez dans la vie moderne à son avec ce bijoux de 2017. Sur un terrain spacieux de 8 184 pieds carrés, la maison se vante :
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine exceptionnelle : Comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et finitions de qualité supérieure.
- Le confort toute l'année : Le double zonage assure un chauffage et une climatisation optimaux au rez-de-chaussée et au 2e étage.
- Cour arriere privée
- Espaces ensoleillés
- Excellence en matière d'isolation : Bénéficiez d'une isolation à l'uréthane sous les planchers et les murs du sous-sol.
- Piscine creusée: Plongez dans une piscine d'eau salée chauffée.
- Cour arrière privée.
- Inclusions Fixtures, accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine, Fournaise, Thermopompe, système d'Alarme sans contrat, cabanon, robot nettoyeur piscine, hotte micro-onde, thermopompe 12000 BTU dans le logement.
Cette propriété présente une conception intergénérationnelle avec un avantage unique : une entrée privée menant à un sous-sol entièrement équipé. Elle est idéale pour les propriétaires souhaitant loger des membres de la famille de manière indépendante ou explorer des opportunités de location. La maison répond à une variété de situations de vie, offrant flexibilité, intimité et confort tant pour les résidents principaux que pour ceux occupant l'espace du sous-sol.
Entrez dans la vie moderne à son avec ce bijoux de 2017. Sur un terrain spacieux de 8 184 pieds carrés, la maison se vante :
- Chambre principale avec salle de bain privée
- Plafonds de 9 pieds
- Cuisine exceptionnelle : Comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique jusqu'au plafond et finitions de qualité supérieure.
- Le confort toute l'année : Le double zonage assure un chauffage et une climatisation optimaux au rez-de-chaussée et au 2e étage.
- Cour arriere privée
- Espaces ensoleillés
- Excellence en matière d'isolation : Bénéficiez d'une isolation à l'uréthane sous les planchers et les murs du sous-sol.
- Piscine creusée: Plongez dans une piscine d'eau salée chauffée.
- Cour arrière privée.
- Inclusions Fixtures, accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine, Fournaise, Thermopompe, système d'Alarme sans contrat, cabanon, robot nettoyeur piscine, hotte micro-onde, thermopompe 12000 BTU dans le logement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 3" X 49' 6" irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 184 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 20'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 129 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 490 500 $
- Total
- 619 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 903 $
- Scolaire (2023)
- 543 $
- Total
- 5 446 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1- Fixtures, accessoires de piscine creusée, thermopompe piscine, Fournaise, Thermopompe, système d'Alarme sans contrat, cabanon, robot nettoyeur piscine, hotte micro-onde, thermopompe 12000 BTU dans le logement.
Exclusions
- Tous les biens du propriétaire, Lave-vaisselle et borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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