619 000$
ULS : 14639194
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3362 Rue Félicité, Laval (Fabreville) (Est)
Située dans un quartier paisible et verdoyant de Laval, cette maison familiale offre 3 chambres, 2 salles de bains et un terrain de plus de 5 000 pi². Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et des autoroutes 15 et 13, elle allie tranquillité et commodités. L'intérieur lumineux, avec de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse orientée sud et la cour clôturée sont parfaites pour des moments en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Située dans un quartier tranquille et verdoyant de Laval, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie pratique et chaleureux. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle combine confort et modernité, le tout sur un terrain de plus de 5 000 pi².
Vivez dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin ! Écoles, parcs, commerces, supermarchés et accès rapide aux autoroutes 15 et 13 facilitent le quotidien, offrant le meilleur des deux mondes.
En franchissant la porte, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur chacune des pièces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis.
La grande terrasse orientée sud est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. La cour arrière clôturée est suffisamment vaste pour accueillir une piscine de 21 pieds et offre un espace sécurisé pour les enfants.
Cette maison bien entretenue est équipée d'un système bi-énergie pour une meilleure efficacité énergétique, d'un aspirateur central pour faciliter l'entretien et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (pouvant être inclus au besoin). L'entrée sans clé, contrôlée par Wi-Fi et Bluetooth, ajoute une touche moderne et pratique à votre quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce havre de paix !
Vivez dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin ! Écoles, parcs, commerces, supermarchés et accès rapide aux autoroutes 15 et 13 facilitent le quotidien, offrant le meilleur des deux mondes.
En franchissant la porte, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur chacune des pièces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis.
La grande terrasse orientée sud est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. La cour arrière clôturée est suffisamment vaste pour accueillir une piscine de 21 pieds et offre un espace sécurisé pour les enfants.
Cette maison bien entretenue est équipée d'un système bi-énergie pour une meilleure efficacité énergétique, d'un aspirateur central pour faciliter l'entretien et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (pouvant être inclus au besoin). L'entrée sans clé, contrôlée par Wi-Fi et Bluetooth, ajoute une touche moderne et pratique à votre quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce havre de paix !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 24' 4"
Année de construction
1972
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 112'
Superficie du terrain
5 348 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 189 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 900 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 087 $
- Scolaire (2024)
- 309 $
- Total
- 3 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebos, Pôle, Fixture, Lave-Vaiselle
Exclusions
Biens des vendeurs, Borne Électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%