1 900 000$
ULS : 25310788
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Duvernay) (Val des Brises)
3363 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay) (Val des Brises)
Propriété de prestige dans un quartier prisé de Laval. Cette demeure est parfaite pour une grande famille. Complètement rénovée et agrandie en 2012 avec des matériaux de première qualité, elle se distingue par son élégance. Située sur un vaste terrain de 30 000 pi², cette maison exceptionnelle allie espace et confort. Que vous soyez amateur de réceptions ou en quête de sérénité, ce bien unique répond à toutes vos attentes.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 3363 Rang du Haut-Saint-François
Découvrez cette propriété de prestige dans un secteur très recherché de Laval !
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'ampleur et la splendeur de cette demeure exceptionnelle.
Une spacieuse allée en forme de U vous guide vers une majestueuse façade en pierre, incarnant un charme intemporel.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un garde-robe walk-in. Les portes françaises s'ouvrent sur une salle à manger formelle, véritable coeur de la maison. Sur votre droite, un salon lumineux avec foyer au gaz, encadré par un manteau en pierre, invite à la détente.
La cuisine, avec ses nombreux rangements, est équipée de meubles en bois massif et de plans de travail en granite. Elle comprend deux cuisinières Wolf, une plaque de cuisson Wolf à six brûleurs et un réfrigérateur Sub-Zero. Un garde-manger de grande taille complète cet espace culinaire remarquable.
Adjacente à la cuisine, un coin repas pratique est parfait pour les repas familiaux quotidiens.
La vaste salle à manger, située au centre de la maison, est idéale pour recevoir vos invités et partager des repas en toute convivialité. Cette pièce peut accueillir confortablement plus d'une quinzaine de personnes, parfaite pour vos réceptions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées de garde-robes walk-in et situées au même niveau que les espaces communs. La suite principale se distingue par une salle de bain somptueuse, dotée d'une douche en verre et céramique, d'un bain à remous, et d'un vaste dressing. Deux autres chambres se partagent une salle de bain attenante.
Le sous-sol comprend une immense salle de jeux et salle familiale avec un second foyer au gaz, ainsi que deux chambres supplémentaires, pouvant également servir de bureaux. Une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement, y compris une chambre froide, sont également présents.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable sanctuaire avec un gazebo permanent et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, cuisinière, évier et réfrigérateur. Le pavé uni entoure une piscine creusée avec jacuzzi intégré, offrant un cadre idéal pour les réceptions et la détente.
Un cabanon spacieux sur dalle de béton permet de ranger tous les équipements de la piscine.
Cette propriété a été entièrement reconstruite en 2012 avec des finitions et matériaux de qualité supérieure, incluant le toit refait et les plafonds rehaussés. La plomberie, l'électricité et les fenêtres ont été entièrement refaits, la maison a été entièrement repensée.
Vous ne pourrez pas apprécier tout ce que cette propriété a à offrir sans la visiter.
Découvrez cette propriété de prestige dans un secteur très recherché de Laval !
Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'ampleur et la splendeur de cette demeure exceptionnelle.
Une spacieuse allée en forme de U vous guide vers une majestueuse façade en pierre, incarnant un charme intemporel.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux, agrémenté d'un garde-robe walk-in. Les portes françaises s'ouvrent sur une salle à manger formelle, véritable coeur de la maison. Sur votre droite, un salon lumineux avec foyer au gaz, encadré par un manteau en pierre, invite à la détente.
La cuisine, avec ses nombreux rangements, est équipée de meubles en bois massif et de plans de travail en granite. Elle comprend deux cuisinières Wolf, une plaque de cuisson Wolf à six brûleurs et un réfrigérateur Sub-Zero. Un garde-manger de grande taille complète cet espace culinaire remarquable.
Adjacente à la cuisine, un coin repas pratique est parfait pour les repas familiaux quotidiens.
La vaste salle à manger, située au centre de la maison, est idéale pour recevoir vos invités et partager des repas en toute convivialité. Cette pièce peut accueillir confortablement plus d'une quinzaine de personnes, parfaite pour vos réceptions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, toutes équipées de garde-robes walk-in et situées au même niveau que les espaces communs. La suite principale se distingue par une salle de bain somptueuse, dotée d'une douche en verre et céramique, d'un bain à remous, et d'un vaste dressing. Deux autres chambres se partagent une salle de bain attenante.
Le sous-sol comprend une immense salle de jeux et salle familiale avec un second foyer au gaz, ainsi que deux chambres supplémentaires, pouvant également servir de bureaux. Une salle de bain complète et plusieurs espaces de rangement, y compris une chambre froide, sont également présents.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable sanctuaire avec un gazebo permanent et une cuisine extérieure entièrement équipée avec barbecue, cuisinière, évier et réfrigérateur. Le pavé uni entoure une piscine creusée avec jacuzzi intégré, offrant un cadre idéal pour les réceptions et la détente.
Un cabanon spacieux sur dalle de béton permet de ranger tous les équipements de la piscine.
Cette propriété a été entièrement reconstruite en 2012 avec des finitions et matériaux de qualité supérieure, incluant le toit refait et les plafonds rehaussés. La plomberie, l'électricité et les fenêtres ont été entièrement refaits, la maison a été entièrement repensée.
Vous ne pourrez pas apprécier tout ce que cette propriété a à offrir sans la visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 3" X 78' 6" irr.
Année de construction
2012
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 250' irr.
Superficie du terrain
30 774,01 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
38'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 2'5"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 15'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 25'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 195 400 $
- Total
- 1 355 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 11 025 $
- Scolaire (2024)
- 1 218 $
- Total
- 12 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers,Équipement de la piscine,Équipement et accessoires de l'aspirateur central, Luminaires.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%