1 250 000$
ULS : 22630465
Maison à étages à vendre - Rosemère
340 Rue Montcalm, Rosemère
Ce cottage est idéal pour grande famille, il est très spacieux, vous serez surpris dès que vous entrerez dans cette demeure, croyez-moi! Situé au coeur de Rosemère, tous les services sont à proximité dont le train, écoles axes routiers, etc. Rue très tranquille, la majorité du terrain est à l'arrière car dans un croissant et privé car beaucoup d'arbres matures.
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
7
(6
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
HELENE BERGEVIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Des propriétés comme celle-ci, aussi spacieuse au coeur de Rosemère, là où les terrains sont de bonnes dimensions, elles sont rares, même très rares.
> Vous avez une grande famille ? vous ne pourrez trouver mieux, surtout que les écoles et le transport en commun sont là, à deux pas...
> Entrons...
> Hall d'entrée fermé. À votre droite, très grand bureau mais qui pourrait être transformé facilement en chambre et a votre gauche une salle d'eau. Ce bureau pourrait être idéal pour un professionnel à la maison.
> Salon et salle à manger sont à aires ouvertes. Remarquez comme ces pièces sont vastes. Recevoir, vous ne serez pas à l'étroit. Foyer au bois au salon. Porte-patio pour accéder sur une superbe véranda 3 saisons, elle est chaleureuse avec ses lattes de bois au mur et plafond. Elle donne vue sur une superbe cour bien aménagée avec piscine creusé et chauffé, arbres matures, très privée.
> La cuisine toute RÉNOVÉE avec céramique au sol chauffante (24x24).
Les armoires sont de bois, deux tons. Immense ilot avec comptoir en granit, beaucoup de rangement, une cuisine lumineuse où vous aimerez vous retrouver, une cuisine rassembleuse avec à même le comptoir un coin dinette (comptoir-lunch) Adjacente, une grande salle familiale accueillante. Les voisins? et bien, on ne les voit pas en été, car plusieurs arbres donnent toute l'intimité à cette cour . Cette propriété se situe dans un croissant (terrain en pointe de tarte)! une forêt ! vraiment c'est la campagne à la ville avec son coin poulailler, son coin piscine toute clôturée et il y a encore de l'espace pour vos projets.
> Toujours au RDC, on retrouve une grande salle de lavage et accès au garage double. Le chauffage au RDC est plinthes électriques.
> Montons à l'étage; remarquez comme le hall est vaste, on n'est pas du tout à l'étroit comme la plupart des demeures.
> On retrouve 6 chambres à coucher ! oui, oui, vous avez bien lu, SIX chambres au même niveau.
> Au sous-sol...
> Très grande pièce familiale. Les tables de billards, de ping pong, des "rock band" et cie tout peut être dans le sous-sol, tant que nous ne sommes pas à l'étroit. Chambre au sous-sol avec porte-patio qui donne sur cour arrière. Belle luminosité, les fenêtres sont basses et grandes.
> On retrouve une salle de bain avec douche. Du rangement et du rangement.
> Vous avez une grande famille ? vous ne pourrez trouver mieux, surtout que les écoles et le transport en commun sont là, à deux pas...
> Entrons...
> Hall d'entrée fermé. À votre droite, très grand bureau mais qui pourrait être transformé facilement en chambre et a votre gauche une salle d'eau. Ce bureau pourrait être idéal pour un professionnel à la maison.
> Salon et salle à manger sont à aires ouvertes. Remarquez comme ces pièces sont vastes. Recevoir, vous ne serez pas à l'étroit. Foyer au bois au salon. Porte-patio pour accéder sur une superbe véranda 3 saisons, elle est chaleureuse avec ses lattes de bois au mur et plafond. Elle donne vue sur une superbe cour bien aménagée avec piscine creusé et chauffé, arbres matures, très privée.
> La cuisine toute RÉNOVÉE avec céramique au sol chauffante (24x24).
Les armoires sont de bois, deux tons. Immense ilot avec comptoir en granit, beaucoup de rangement, une cuisine lumineuse où vous aimerez vous retrouver, une cuisine rassembleuse avec à même le comptoir un coin dinette (comptoir-lunch) Adjacente, une grande salle familiale accueillante. Les voisins? et bien, on ne les voit pas en été, car plusieurs arbres donnent toute l'intimité à cette cour . Cette propriété se situe dans un croissant (terrain en pointe de tarte)! une forêt ! vraiment c'est la campagne à la ville avec son coin poulailler, son coin piscine toute clôturée et il y a encore de l'espace pour vos projets.
> Toujours au RDC, on retrouve une grande salle de lavage et accès au garage double. Le chauffage au RDC est plinthes électriques.
> Montons à l'étage; remarquez comme le hall est vaste, on n'est pas du tout à l'étroit comme la plupart des demeures.
> On retrouve 6 chambres à coucher ! oui, oui, vous avez bien lu, SIX chambres au même niveau.
> Au sous-sol...
> Très grande pièce familiale. Les tables de billards, de ping pong, des "rock band" et cie tout peut être dans le sous-sol, tant que nous ne sommes pas à l'étroit. Chambre au sous-sol avec porte-patio qui donne sur cour arrière. Belle luminosité, les fenêtres sont basses et grandes.
> On retrouve une salle de bain avec douche. Du rangement et du rangement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 46' 11"
Année de construction
1992
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire thermomasseur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 200'
Superficie du terrain
20 344 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, au sel
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond de 10.5p
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ceramique chauffante - porte-p
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 portes françaises
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Evier et acces au garage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB attenante et Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ceramique chauffante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB attenante et Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ceram chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 30'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P-patio donnant cour
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 384 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 636 300 $
- Total
- 1 021 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 592 $
- Scolaire (2024)
- 709 $
- Total
- 5 301 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 986 $
- Total
- 4 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures,stores,rideaux,lave-vaisselle,1 four, plaque de cuisson aspirateur centrale et accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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