474 900$
Visite libre
ULS : 9708790
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3448 Rue Delson, Laval (Fabreville) (Est)
Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier recherché. Elle dispose de deux chambres à coucher à l'étage et d'une chambre au sous-sol, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Plusieurs améliorations ont été effectuées vous offrant confort et paix d'esprit. Située sur un grand terrain à l'angle d'une rue, elle bénéficie d'un espace extérieur généreux pour vos activités familiale. De plus, son emplacement stratégique vous place à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
****Le VENDEUR donne instruction d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, d'envoyer votre promesse d'achat relativement à l'immeuble d'ici mercredi le 9 octobre 2024 À 14H00 et de la laisser ouverte jusqu'au 10 octobre 2024, 23h00. Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le 10 octobre 2024, 11h00.****
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 24' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 88' irr.
Superficie du terrain
5 194 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 181 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 300 $
- Total
- 288 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 436 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 677 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, pôles-rideaux, cabanon
Exclusions
Chauffe-eau en location 18,39$/mois, inclure à votre PA., clause 11.6, sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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