374 900$
ULS : 27957265
Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Place Renaud)
350 Rue de Villars, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Cette propriété est un projet idéal pour bricoleurs ou contracteurs avertis. Ce semi-détaché est une opportunité en or pour un investisseur! La propriété a un grand potentiel et nécessite beaucoup de travaux. À qui la chance?
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JASMINE O.GRADY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
VÉRONIQUE GUAY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l 'acheteur*
La propriété est située dans un secteur tranquille de Chomedey.
Au rez-de-chaussée:
-Un salon avec de bonnes dimensions
-Une spacieuse cuisine
À l'étage:
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain
Un sous-sol avec de nombreuses possibilités:
-Une généreuse salle familiale (possibilité d'une 4e chambre)
-Une salle de lavage comportant avec une salle d'eau, qui sont toutes les deux à terminer
À seulement quelques minutes des autoroutes (440, 15 & 19) et du boulevard des Laurentides
À proximité de plusieurs services:
- Parcs du Bois de Boulogne, Parc Saint-Claude, Parc Paul-Marcel-Maheu, Parc de Chevillon & Bois du Souvenir
- Épiceries Super C, Métro, IGA, Palumbo
- Pharmacies Jean-Coutu et Uniprix
- Collège Montmorency & École des métiers spécialisés de Laval
- Complexe Multisport de Laval
- Près de la Place Bell
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
La propriété est située dans un secteur tranquille de Chomedey.
Au rez-de-chaussée:
-Un salon avec de bonnes dimensions
-Une spacieuse cuisine
À l'étage:
-Trois chambres à coucher
-Une salle de bain
Un sous-sol avec de nombreuses possibilités:
-Une généreuse salle familiale (possibilité d'une 4e chambre)
-Une salle de lavage comportant avec une salle d'eau, qui sont toutes les deux à terminer
À seulement quelques minutes des autoroutes (440, 15 & 19) et du boulevard des Laurentides
À proximité de plusieurs services:
- Parcs du Bois de Boulogne, Parc Saint-Claude, Parc Paul-Marcel-Maheu, Parc de Chevillon & Bois du Souvenir
- Épiceries Super C, Métro, IGA, Palumbo
- Pharmacies Jean-Coutu et Uniprix
- Collège Montmorency & École des métiers spécialisés de Laval
- Complexe Multisport de Laval
- Près de la Place Bell
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 4" X 18' 8"
Année de construction
1971
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 3" X 92' 10"
Superficie du terrain
3 549,94 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 258 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2023)
- 218 $
- Total
- 2 497 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, luminaires et rideaux.
Exclusions
La piscine hors-terre et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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