1 499 000$
ULS : 21357740
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3571 Rue des Abenakis, Laval (Fabreville) (Est)
Emplacement de premier choix avec le terrain de golf Sainte-Rose comme voisin arrière qui offre une vue imprenable. Cette maison avec ses 4 chambres, dont 3 à l'étage et une chambre des maîtres avec salle de bain privée, cette propriété allie confort et élégance. Profitez de la commodité d'une salle de lavage à l'étage, d'un garage chauffé et d'une entrée extérieure pour 2 voitures. Idéalement située près des autoroutes 13, 15, 440 et 640, cette maison est le choix parfait pour allier luxe et accessibilité.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Voici ce que votre future maison de prestige vous offre:
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée spacieux avec garde robe double
-Vue imprenable
-Grand salon double pour recevoir vos invités
-Salle à manger
-Cuisine
-Salle d'eau
1e étage
-Chambres des maîtres avec salle de bain attenante
-Garde robe de style walk-in
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de lavage près des chambres pour facilité son utilisation
-Seconde salle de bain complète
Sous-Sol
-Grande salle familiale
-Bureau vitré pour facilité le télétravail
-La 4e chambres
-Salle de bain complète
-Cuisinette
-Salle mécanique
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée spacieux avec garde robe double
-Vue imprenable
-Grand salon double pour recevoir vos invités
-Salle à manger
-Cuisine
-Salle d'eau
1e étage
-Chambres des maîtres avec salle de bain attenante
-Garde robe de style walk-in
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de lavage près des chambres pour facilité son utilisation
-Seconde salle de bain complète
Sous-Sol
-Grande salle familiale
-Bureau vitré pour facilité le télétravail
-La 4e chambres
-Salle de bain complète
-Cuisinette
-Salle mécanique
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 37'
Année de construction
2003
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 11" X 88' 5" irr.
Superficie du terrain
7 261,33 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 17'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 26'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 296 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 100 $
- Total
- 665 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 189 $
- Scolaire (2024)
- 586 $
- Total
- 5 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideau, tous les toiles, tous les stores, tous les les triangle de rideau, tous les luminaires, aspirateur central avec accesoires, tous les supports muraux de TV, system d'alarme, camera de sonnette, oeuvre-porte garage , cabanon.
Exclusions
Lave vaisselle, frigidaire, laveuse sécheuse et four.
Calculatrice de versements hypothécaire
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