Vendu
Vendu
ULS : 22280296
Split level - Paliers multiples à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
3587 Rue Perreault, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Magnifique propriété clé en main située dans un quartier prisé! Cette maison rénovée avec un souci du détail vous inspirera confiance et vous offrira une paix d'esprit. Lumineuse, elle présente un espace de vie bien agencé et du rangement optimisé. Vous serez séduit par sa cour arrière, un véritable oasis estival avec une grande piscine creusée/chauffée, un jardin de vivaces, des espaces pour recevoir amis/famille, et un grand cabanon. La propriété se distingue par son sauna, ses trois chambres à l'étage et sa cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme. Voir addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en mains située dans un quartier prisé!
Cette maison à paliers multiples inspire confiance grâce à des rénovations de qualité faites avec le souci du détail vous assurant la paix d'esprit. Une maison lumineuse où espace de vie et rangement ont été bien planifiés!
Vous serez charmés par sa cour arrière où se trouve une grande piscine creusée/chauffée, un jardin de vivaces, des espaces pour recevoir amis et famille et un grand cabanon. Un véritable oasis estival!
Cette propriété se distingue notamment grâce à son sauna finlandais, ses trois chambres sur le même étage et sa belle cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez d'une grande salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants.
Un garage et une allée de stationnement double complète ce bijou très bien situé. Emplacement de choix près des autoroutes 15, 19, 440 et de la 335. Niché dans un quartier serein, à quelques pas du Centre de la nature et du Boisé Papineau, près de multiples pistes de vélo, à la jonction des quartiers Val-des-Arbres, Duvernay et Saint-Vincent-de-Paul tout près de la Pâtisserie Saint-Martin, de plusieurs épiceries (Palumbo, Métro, IGA, Super C, Adonis), de pharmacies (Jean-Coutu, Pharma-Prix) d'un Rona et du Centre Duvernay, le 3587 Perreault offre un parfait mélange de confort, commodité et beauté.
Liste des rénovations :
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain (à l'étage) et salle de bain et salle familiale (au SS) (2019, 2020 et 2022)
- Nouveau balcon arrière + béton coin repas et coin salon extérieur (2024)
- Clôture d'aluminium brun + lattes et nouvelle haie de gauche (2023)
- Foyer conforme Valcourt modèle Lafayette (2022)
- Sale familiale au SS (2022)
- Toile de la piscine (2021)
- Salle de bain à l'étage (2020)
- Chauffe-eau de la piscine (2019)
- Salle de bain complète SS avec Sauna (2019)
- Gouttières (2018)
- Clôtures de cèdre avant et fond de cour (2017)
- Fenêtres phase 2 : grandes fenêtres et porte patio Fenplas (2017)
- Paysagement avant et agrandissement stationnement (2017)
- Fenêtres phase 1 : petites fenêtres et porte avant (2015)
- Toitures: maison et cabanon (2012)
- Isolation toiture & garage + nouvelle cheminée extérieur en pierres (2010)
Cette maison à paliers multiples inspire confiance grâce à des rénovations de qualité faites avec le souci du détail vous assurant la paix d'esprit. Une maison lumineuse où espace de vie et rangement ont été bien planifiés!
Vous serez charmés par sa cour arrière où se trouve une grande piscine creusée/chauffée, un jardin de vivaces, des espaces pour recevoir amis et famille et un grand cabanon. Un véritable oasis estival!
Cette propriété se distingue notamment grâce à son sauna finlandais, ses trois chambres sur le même étage et sa belle cuisine rénovée avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez d'une grande salle familiale au sous-sol et 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants.
Un garage et une allée de stationnement double complète ce bijou très bien situé. Emplacement de choix près des autoroutes 15, 19, 440 et de la 335. Niché dans un quartier serein, à quelques pas du Centre de la nature et du Boisé Papineau, près de multiples pistes de vélo, à la jonction des quartiers Val-des-Arbres, Duvernay et Saint-Vincent-de-Paul tout près de la Pâtisserie Saint-Martin, de plusieurs épiceries (Palumbo, Métro, IGA, Super C, Adonis), de pharmacies (Jean-Coutu, Pharma-Prix) d'un Rona et du Centre Duvernay, le 3587 Perreault offre un parfait mélange de confort, commodité et beauté.
Liste des rénovations :
- Planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain (à l'étage) et salle de bain et salle familiale (au SS) (2019, 2020 et 2022)
- Nouveau balcon arrière + béton coin repas et coin salon extérieur (2024)
- Clôture d'aluminium brun + lattes et nouvelle haie de gauche (2023)
- Foyer conforme Valcourt modèle Lafayette (2022)
- Sale familiale au SS (2022)
- Toile de la piscine (2021)
- Salle de bain à l'étage (2020)
- Chauffe-eau de la piscine (2019)
- Salle de bain complète SS avec Sauna (2019)
- Gouttières (2018)
- Clôtures de cèdre avant et fond de cour (2017)
- Fenêtres phase 2 : grandes fenêtres et porte patio Fenplas (2017)
- Paysagement avant et agrandissement stationnement (2017)
- Fenêtres phase 1 : petites fenêtres et porte avant (2015)
- Toitures: maison et cabanon (2012)
- Isolation toiture & garage + nouvelle cheminée extérieur en pierres (2010)
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28'
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102'
Superficie du terrain
6 240 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Conforme
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Sauna, Système d'alarme, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 400 $
- Total
- 462 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 757 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 100 $
- Total
- 3 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (2019) : réfrigérateur LG, lave-vaisselle Bosch, cuisinière GE Profile plaque induction et four convection auto-nettoyant, hotte micro-onde Panasonic, laveuse et sécheuse Electrolux. Broyeur InSinkerator, lit escamotable, habillage de fenêtre, 4 ventilateurs de plafond, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre-portes de garage électrique avec 2 manettes, vaisselier, système d'alarme (non relié actuellement). Piscine : filtre, chauffe-eau et accessoires.
Exclusions
Mobilier extérieur et cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%