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Photo Photo principale de la propriété
1 365 000$
Visite libre
ULS : 15301247

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)

3601 Rue André-Du Bouchet, Laval (Chomedey) (Autres)
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ÉLÉGANTE propriété située dans le quartier le plus recherché de Laval: LE BERGERAC III. Vivez en plein COEUR de LAVAL. SUPERBE terrain aménagé avec piscine creusée. RARETÉ sur le marché en ce moment avec 5 chambres, 3 salles de bain et salle de lavage à l'étage! EMPLACEMENT DE CHOIX dans une rue PEU PASSANTE.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 23/11/24
de 14:00 à 16:00

JEAN-PHILIPPE CÔTÉ

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

MARIE-EVE FRADET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 942-6429

WILLIAM BEAUDIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 INC.

514 984-1702
*** PROPRIÉTÉ IMPECCABLE DANS LE BERGERAC III ***

Cette propriété, de qualité SUPÉRIEURE, est située dans un quartier dont la réputation n'est plus à faire en terme de proximité d'absolument TOUT!

CHALEUREUSE et CONVIVIALE, cette demeure saura combler vos attentes en terme d'espace pour votre famille tant au niveau des dimensions des pièces que par la hauteur des plafonds!

Plusieurs attraits font de cette propriété un endroit parfait pour loger votre famille dans un confort inégalé:

* LUXUEUSE propriété, située sur un coin de rue, avec façade avec revêtement de pierre

* SUPERBE cuisine de qualité SUPÉRIEURE et fraichement MODERNISÉE avec comptoir de granit

* Propriété entretenue avec SOIN

* Propriété repeinte en entier en 2024

* 5 chambres et 3 salles de bains

* Foyer au gaz naturel dans la salle familiale

* GRANDE chambre des maîtres avec salle de bain privée

* Salle de lavage INDÉPENDANTE au 2e étage avec évier et rangement

* IMMENSE sous-sol terminé en entier avec salle de bain en 2024

* SUPERBE cour arrière avec un terrain aménagé avec piscine creusée chauffée au gaz naturel, balcon en béton, gazébo, cabanon

* Garage de dimension SUPÉRIEUR qu'un garage simple standard

* Et beaucoup plus encore.....

ABSOLUMENT rien n'a été négligé dans cette propriété !

OPPORTUNITÉ à ne pas manquer dans un des quartiers les plus recherchés de Laval
Dimensions 37' 2" X 38' irr.
Année de construction 2012
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 99' 7" X 51' 1" irr.
Superficie du terrain 579 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 6'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 6'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'7" X 6'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'7" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'4" X 39'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 13'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel) Système d'alarme (20)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
323 500 $
Évaluation du bâtiment
565 800 $
Total
889 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 930 $
Scolaire (2024)
791 $
Total
7 721 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, congélateur sous-sol, pôles et rideaux, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine, système alarme, gazébo, cabanon, auvent rigide sur le côté

Exclusions

Biens et meubles du vendeur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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