696 000$
ULS : 22997950
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
369Z Ch. du Tour, Laval (Sainte-Dorothée) (Îles Laval)
Découvrez cette propriété en bordure de l'eau à l'Île Bigras! Ou construire celle de vos rêves! La propriété actuelle vous offre 3 chambres à l'étage, un bureau au rez-de-chaussée, un salon à aire ouverte, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et îlot central. De plus, un foyer au bois procure une ambiance chaleureuse et relaxante. Érigée sur un terrain exceptionnel avec vue sur l'eau, un véritable havre de paix! À seulement 5 minutes du REM, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter du meilleur des deux mondes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre naturel et enchanteur! Située en bordure de l'eau, cette propriété vous offre une vue à couper le souffle, idéale pour vous ressourcer au quotidien. Le terrain exceptionnel est un véritable havre de paix, vous permettant de vous reconnecter avec la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Caractéristiques principales : Grand hall d'entrée lumineux. 3 chambres à l'étage, des pièces confortables pour toute la famille. La chambre principale possède un walk-in pour plus de rangement. Cuisine avec armoire en bois et îlot central. Fonctionnelle et conviviale, idéale pour cuisiner et partager des repas. Salon à aire ouverte doté d'un foyer et d'un plafond en bois créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Salle de bain comprenant une douche indépendante, offrant confort et commodité. Profitez d'une vue sur l'eau, cour entourée de haies de cèdres pour plus d'intimité. Garage séparé, un espace pratique pour du rangement supplémentaire. Plusieurs places de stationnement. Cette propriété allie confort et proximité avec la nature, tout en restant pratique et fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 31' 2" irr.
Année de construction
1927
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 2" X 171' irr.
Superficie du terrain
904,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Train de banlieue, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 22'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
walk-in 11.8 x 7.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
salle d'exercice
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
possibilité 3e chambre
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 100 $
- Total
- 473 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 794 $
- Scolaire (2024)
- 411 $
- Total
- 4 205 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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