6 450 000$
ULS : 15511457
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
374 Rue des Carmantines, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Dans le prestigieux Domaine des Berges, une résidence majestueuse sur un terrain de 17000 pc offre un refuge d'exception. Luxe et détente se conjuguent avec piscine, poolhouse et spa, tandis que la cuisine extérieure et le jardin luxuriant promettent des moments inoubliables. Proche de l'autoroute 13, cette demeure d'exception, construite en 2020, allie modernité et matériaux haut de gamme. Avec un plafond de 12 pieds, 6 chambres, 6 salles de bains et 2 salles d'eau, salles familiales, salle d'exercice, cinéma maison et 4 garages...et plus. Elle invite au partage et au bien-être, assurant un art de vivre incomparable.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
6
Salles de bains
2
Salles d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette prestigieuse demeure vous captivera du début à la fin. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son cachet moderne, ses hauts plafonds (12 pieds au rez-de-chaussée) et la qualité des matériaux. Laissez-vous charmer par son souci du détail et ses nombreuses pièces exceptionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un magnifique salon débordant de lumière naturelle par ses grandes fenêtres. La salle à manger y est conjointe. Elle est tout aussi resplendissante que spacieuse. Elle saura accueillir et impressionner tous vos invités. La cuisine est spectaculaire, vous offrant un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, 2 lave-vaisselle, un micro-ondes, une grande penderie, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous pourrez également profiter du resplendissant coin-repas donnant vu sur la cour. La salle familiale, une pièce tout aussi grandiose que chaleureuse avec haut plafond, mur décoratif et foyer au gaz. La chambre à coucher est utilisé comme bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez aussi d'une magnifique salle de bains avec douche vitrée, ainsi que d'une salle d'eau, pratique pour vos invités.
Au deuxième étage, la chambre à coucher principale est d'autant plus majestueuse qu'élégante avec plafond 11 pieds. Elle possède deux walk-ins à faire rêver, ainsi que sa luxueuse salle de bains attenante. Celle-ci vous offre une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, planchers chauffants et rangement. À cet étage vous profiterez de 3 autres chambres à coucher avec plafonds 10 pieds, toutes de bonnes dimensions avec salles de bains attenantes et planchers chauffants. La salle de lavage directement à l'étage est des plus pratique avec lavabo et rangement.
Au sous-sol, il est totalement aménagé avec plafonds 10 pieds et saura plaire à toute la famille par sa salle familiale, sa salle d'exercice et son superbe cinéma maison. La chambre à coucher est pratique pour vos invités. La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
Le garage est des plus spacieux pouvant accueillir 4 voitures avec plafonds 18 pieds. Il y a aussi la possibilité d'installer des lifts.
La cour est des plus prestigieuses, votre propre oasis. Elle vous offre un magnifique aménagement avec piscine creusée (système au sel et chauffée), pool house, spa, gazebo, cuisine extérieure, terrasse et bien plus.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un magnifique salon débordant de lumière naturelle par ses grandes fenêtres. La salle à manger y est conjointe. Elle est tout aussi resplendissante que spacieuse. Elle saura accueillir et impressionner tous vos invités. La cuisine est spectaculaire, vous offrant un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, 2 lave-vaisselle, un micro-ondes, une grande penderie, ainsi qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets. Vous pourrez également profiter du resplendissant coin-repas donnant vu sur la cour. La salle familiale, une pièce tout aussi grandiose que chaleureuse avec haut plafond, mur décoratif et foyer au gaz. La chambre à coucher est utilisé comme bureau, idéal pour le télétravail. Vous bénéficierez aussi d'une magnifique salle de bains avec douche vitrée, ainsi que d'une salle d'eau, pratique pour vos invités.
Au deuxième étage, la chambre à coucher principale est d'autant plus majestueuse qu'élégante avec plafond 11 pieds. Elle possède deux walk-ins à faire rêver, ainsi que sa luxueuse salle de bains attenante. Celle-ci vous offre une douche vitrée indépendante, un bain, 2 lavabos, planchers chauffants et rangement. À cet étage vous profiterez de 3 autres chambres à coucher avec plafonds 10 pieds, toutes de bonnes dimensions avec salles de bains attenantes et planchers chauffants. La salle de lavage directement à l'étage est des plus pratique avec lavabo et rangement.
Au sous-sol, il est totalement aménagé avec plafonds 10 pieds et saura plaire à toute la famille par sa salle familiale, sa salle d'exercice et son superbe cinéma maison. La chambre à coucher est pratique pour vos invités. La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.
Le garage est des plus spacieux pouvant accueillir 4 voitures avec plafonds 18 pieds. Il y a aussi la possibilité d'installer des lifts.
La cour est des plus prestigieuses, votre propre oasis. Elle vous offre un magnifique aménagement avec piscine creusée (système au sel et chauffée), pool house, spa, gazebo, cuisine extérieure, terrasse et bien plus.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' X 70' 1" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 204' 11" irr.
Superficie du terrain
1 584,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (6)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 18'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 18'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 632 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 584 700 $
- Total
- 3 217 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 23 801 $
- Scolaire (2024)
- 2 921 $
- Total
- 26 722 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, 2 lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, système d'alarme, chauffe-plat, haut-parleurs intégrés au plafond, supports TV, 5 petits celliers, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, système d'irrigation, 2 climatiseurs centrals, 2 aspirateurs centrales et acc., 2 échangeur d'air, 2 chauffe-eau, piscine creusée et acc. (sel + chauffée), spa, gazebo, cuisine extérieurs, armoires dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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