689 000$
ULS : 18345088
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
3748 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Est)
Superbe maison à étage à Fabreville, sur boulevard Sainte-Rose, avec 6 grandes chambres à coucher , piscine creusée et garage, grand terrain, à proximité de tous les commodités, tels qu'épiceries Super C et IGA, école primaire des Cèdres à 2 min. de marche, école secondaire 1 et 2 Poly-Jeunesse à seulement 10 min, parc Madeleine, pharmacies et restaurants.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAPHNÉE KAYA RIVERIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
***PERLE RARE À FABREVILLE***
Ce spacieux cottage offre un cadre de vie attrayant avec de nombreuses caractéristiques qui répondent à divers besoins. Voici un résumé des points saillants:
- Possibilité de 6 chambres: Même si deux des chambres n'ont pas encore de fenêtres, l'ajout de celles-ci est possible, augmentant ainsi le potentiel d'aménagement.
- Garage et grand terrain: Offrant un espace extérieur généreux avec une piscine creusée au sel, idéale pour la détente.
- Proximité des commodités: Tout est à portée de main, avec l'école primaire à seulement deux minutes de marche, et l'école secondaire Poly-Jeunesse et le parc Madeleine accessibles en 12 minutes à pied.
- Commerces à proximité: IGA, Super C, pharmacies, bibliothèque, et restaurants à seulement 5 minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus pratique.
- Aire ouverte au rez-de-chaussée: La disposition à aire ouverte, combinée avec une grande fenestration, procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui rend l'espace de vie accueillant et chaleureux.
La luminosité naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée apporte également une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en réduisant la dépendance à l'éclairage artificiel. Ce genre d'agencement est idéal pour ceux qui apprécient les espaces ouverts, lumineux, et confortables.
Cette propriété pourrait convenir à une grande famille ou à quelqu'un recherchant un environnement spacieux, fonctionnel, et proche de tous les services essentiels.
Est-ce une propriété que vous envisagez acheter? Alors, appelez-moi pour une visite!
Ce spacieux cottage offre un cadre de vie attrayant avec de nombreuses caractéristiques qui répondent à divers besoins. Voici un résumé des points saillants:
- Possibilité de 6 chambres: Même si deux des chambres n'ont pas encore de fenêtres, l'ajout de celles-ci est possible, augmentant ainsi le potentiel d'aménagement.
- Garage et grand terrain: Offrant un espace extérieur généreux avec une piscine creusée au sel, idéale pour la détente.
- Proximité des commodités: Tout est à portée de main, avec l'école primaire à seulement deux minutes de marche, et l'école secondaire Poly-Jeunesse et le parc Madeleine accessibles en 12 minutes à pied.
- Commerces à proximité: IGA, Super C, pharmacies, bibliothèque, et restaurants à seulement 5 minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus pratique.
- Aire ouverte au rez-de-chaussée: La disposition à aire ouverte, combinée avec une grande fenestration, procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui rend l'espace de vie accueillant et chaleureux.
La luminosité naturelle qui inonde les pièces tout au long de la journée apporte également une atmosphère chaleureuse et vivante, tout en réduisant la dépendance à l'éclairage artificiel. Ce genre d'agencement est idéal pour ceux qui apprécient les espaces ouverts, lumineux, et confortables.
Cette propriété pourrait convenir à une grande famille ou à quelqu'un recherchant un environnement spacieux, fonctionnel, et proche de tous les services essentiels.
Est-ce une propriété que vous envisagez acheter? Alors, appelez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 34' 10" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 9" X 97' 3" irr.
Superficie du terrain
521,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2e salon/Véranda
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
CAC sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 178 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 500 $
- Total
- 542 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 339 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 4 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque chauffante au gaz, poêle, micro-onde, lave-vaisselle, hotte de poêle, accessoires piscine, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%