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Photo Photo principale de la propriété
1 248 900$
ULS : 12699600

Maison à étages à vendre - Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)

3830 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
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DÉCOUVREZ CETTE MAISON EXCEPTIONNELLE À LAVAL ! Située dans un cul-de-sac sans voisins arrière, elle vous offre une intimité totale. Profitez du luxe quotidien avec une salle spa et d'entraînement, ainsi que d'une grande cour aménagée avec une piscine creusée pour des moments de détente absolue. À proximité, vous trouverez des écoles renommées, ainsi qu'une gamme variée de loisirs tels que le Musée pour Enfants de Laval et le Cinéma Cineplex. Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, parfaitement connecté aux commodités essentielles pour une vie quotidienne confortable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 570 pi²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000

ALEXANDER KOPCZYNSKI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

514 766-1000
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Maison dans un cul-de-sac avec aucuns voisins arrière
* Équipé d'une salle spa et d'entraînement
* Grande cour aménagée avec piscine creusée

Le garage double est actuellement utilisé comme espace de vie.
Avec allée de 6 voitures.

GARDERIES :
Garderie les Amis Camileia
Garderie la Belle Academie
Ma Petite Academie

ÉCOLES PRIMAIRES :
École Internationale des Aventuriers
École le Tandem
École les Quatre-Vents/Monseigneur-Laval

ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Laval Junior (Laval Junior Academy)
École Saint-Martin

TRANSPORTS :
Autoroute 440 et route 117
Bus 55, 56, 61, 70, 151, 903

LOISIRS :
Musée pour Enfants de Laval
Cinéma Cineplex Laval
Hamelin & Auba
Resto Bar Las Vegas
La Cage
Souvlaki Bar

PARCS :
Parc Fregault
Parc Mayfield
Parc Saint-Martin

AUTRES :
Walmart Supercentre
Chaussures Yellow
Globo Chaussures
Supermarché IGA Extra Gagnon et Filles
Costco Wholesale
Maxi & Cie
Subway
Fritou
Resto Pho 28
Tim Hortons

Situé à Laval (Chomedey)
Dimensions 40' X 44' irr.
Année de construction 2001
Superficie habitable 2 570 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle, Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 30' X 174'
Superficie du terrain 9 285 pi²
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Métro
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 14'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 20'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 15'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'5" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'5" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salle spa & gym
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 21'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 14'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 6'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Fournaise
Commodités de la propriété ou de l'unité Spa, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
296 300 $
Évaluation du bâtiment
421 500 $
Total
717 800 $

Taxes

Municipale (2024)
5 615 $
Scolaire (2024)
634 $
Total
6 249 $

Inclusions

Tous les appareils : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, ventilateur de cuisine. Spa et accessoires, sauna, gazebo et abri de gazebo, accessoires de piscine et thermopompe de piscine, système d'alarme, système de sonorisation pré-câblé RCA, stores, rideaux et perches, luminaires, remise, réservoir de chauffe-eau, climatisation centrale, thermopompe, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires.

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