Vendu
Vendu
ULS : 18639766
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
385 Rue Émile, Laval (Laval-des-Rapides)
**Localisation de choix** à qqch min a pied du Métro Cartier, à 5 min de plusieurs autobus, écoles, parc St-Claude, parc Émile et bien plus. Cette maison de plain-pied, construite en 1959, offre 3 chambres et 2 salles de bains. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Cette propriété impeccable et entretenue avec soin depuis plus de 45 ans saura vous charmer. Profitez d'un grand terrain intime pour vos projets extérieurs. Avec ses avantages tels que les pistes cyclables, les transports en commun et les écoles à proximité, cette propriété à Laval-des-Rapides est un véritable bijou à visiter sans tarder!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La localisation est idéale avec accès facile au centre-ville de Montréal. Accessible facilement aux transports et aux écoles à pied.
À 14 min à pied du Métro Cartier
À 6 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 4 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 6 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 3 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 8 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 11 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 13 min à pied de l'aréna Cartier
À 14 min à pied du Métro Cartier
À 6 min à pied de plusieurs autobus
À proximité du train de banlieue Concorde
À 4 min a pied de l'école primaire Arc-en-ciel
À 6 min à pied de l'école primaire Léon-Guilbault
École secondaire Mont-de-la-Salle
À 3 min à pied du parc Saint-Claude (Piscine, pataugeoire, modules de jeu)
À 8 min à pied du parc Émile (Baseball / Balle molle, Roller hockey, Piscine extérieure, Pataugeoire, Modules de jeu, Patinoire extérieure hockey)
À 11 min à pied parc Bernard Landry (modules de jeu, d'exercices, sentiers piétonniers, glissade, ski de fond, raquettes, piste cyclable et bien plus ..)
À 13 min à pied de l'aréna Cartier
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' irr.
Année de construction
1959
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 135'
Superficie du terrain
6 352 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 31'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
poêle au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 245 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 420 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 394 $
- Scolaire (2024)
- 362 $
- Total
- 3 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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