699 900$
Visite libre
ULS : 28774157
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
4031 Rue de Calvi, Laval (Fabreville) (Est)
Véritable clé en main, cette très belle demeure est située en plein coeur de Fabreville dans un secteur familial recherché. À l'étage vous retrouverez 2 chambres de bonnes dimension ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Au rez-de-chaussée, la propriété vous offre une belle cuisine complètement rénovée au goût du jour et fonctionnelle, une salle à manger et un grand salon. Le sous-sol vous offre une salle de bain complète supplémentaire, deux grandes chambres ainsi qu'une salle familiale le tout remodelable selon vos besoins. La cour est idéale pour recevoir vos amis avec la grande galerie. Une visite et vous serez conquis!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 10/11/24
de 14:00 à 16:00
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Vos recherches sont terminées, voici la maison parfaite pour votre famille!!!
- 4 grandes chambres à coucher
- Cuisine rénovée au goût du jour
- 2 salles de bain complète
- Sous-sol complètement aménagé et modulable selon vos besoins
- Grand garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
- 4 grandes chambres à coucher
- Cuisine rénovée au goût du jour
- 2 salles de bain complète
- Sous-sol complètement aménagé et modulable selon vos besoins
- Grand garage
- Quartier idéalement situé
SECTEUR
-À distance de marche de l'école secondaire Poly Jeunesse
-À proximité des écoles primaires Des Cèdres, Petit Prince et Marc-Aurèle-Fortin
-À proximité de l'école primaire anglophone Twin Oaks
-À 5 minutes de la Bibliothèque Gabrielle-Roy
-À 5 minutes du Golf Ste-Rose
-À 5 minutes de tous les commerces (IGA, Jean Coutu, Pharmaprix, Tim Horton, Chico, Mc Donald's, SAQ)
-À proximité de l'autoroute 15
-À distance de marche (Ste-Rose/ De Gênes) de l'arrêt d'autobus; ligne 73 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Montrougeau/ Ste-Rose) de l'arrêt d'autobus; ligne 76 (Gare Ste-Dorothée)
-À distance de marche (Montrougeau/ Gilles) de l'arrêt d'autobus; ligne 61 (Metro Montmorency)
Il faut absolument venir la voir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 44' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 87' irr.
Superficie du terrain
4 721 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 28'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 200 $
- Total
- 557 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 462 $
- Scolaire (2024)
- 487 $
- Total
- 4 949 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, toiles rideaux (silhouette), pôles-rideaux, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme et accessoires, ouvre porte de garage électrique incluant 1 manette, tablettes accrochées au mur du garage, borne pour voiture électrique dans le garage, tempo double largeur, piscine hors terre(15') et accessoires, gazebo, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle. En Location réservoir de propane 125$/annuel. Svp inscrire à votre PA., clause 11.6 sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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