799 500$
ULS : 24567301
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4173 Rue Jean-Bart, Laval (Fabreville) (Ouest)
Propriété d'exception en bordure de la rivière des Mille-îles, un seul propriétaire, garage transformé en logement familial qui pourrait servir de bureau à domicile ou redevenir un garage au besoin, 4 chambres à coucher au total, une attention particulière a été donnée pour l'insonorisation, salon et pièces du rez de jardin avec vue sur l'eau, belle terrasse pour profiter du panorama, cour arrière intime avec une haie de cèdres mature, 2 remises dont une chauffée, emplacement de choix avec accès rapide à l'autoroute 13. Écoles, garderies, parcs, golfs, transports en commun à proximité. Occupation rapide, ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 36'
Année de construction
1999
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 115' irr.
Superficie du terrain
4 500 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gax
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 8'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement familial
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement familial
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
logement familial
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
logement familial
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 209 385 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 720 $
- Total
- 621 105 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 553 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 934 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores , rideaux, air climatisé, spa donné tel quel, chauffe terrasse au propane, lave-vaisselle, meubles du vestibule, ventilateur mécanique sous le palier.
Exclusions
Meubles et électros du bachelor familial.
Calculatrice de versements hypothécaire
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