1 100 000$
ULS : 10209314
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4705 Rue Du Tremblay, Laval (Chomedey) (Autres)
Découvrez le charme de ce bungalow impeccablement construit, situé sur un terrain généreux de 13,988SQFT offrant intimité et tranquillité. Son exposition parfaite au soleil permet d'avoir lumière naturelle toute la journée. La propriété présente exceptionnel, avec multiples terrasses extérieures, un jacuzzi relaxant, un garage double et ses espaces de vie spacieux. À l'intérieur, les grandes fenêtres invitent lumière abondante, créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'ambiance sereine et paisible de ce bungalow offre une expérience paisible sans compromettre la fonctionnalité. Situé dans un emplacement AAA à moins de 10 minutes de Montréal
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
165,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
+Un vestibule accueillant avec de hauts plafonds donne une première impression majestueuse.
+Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une grande fenêtre qui permet à une abondance de lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée.
+Le salon spacieux, avec ses briques apparentes et sa cheminée en bois, est adjacent à la salle à manger et offre un accès pratique à l'arrière-cour.
+La cuisine, avec ses nombreux rangements et comptoirs, comprend un îlot qui crée une expérience culinaire invitante, parfaite pour accueillir les amis et la famille. Elle offre également un autre point d'accès à l'arrière-cour.
+La salle de bains, qui sert également de buanderie, est dotée d'armoires personnalisées et d'un grand espace de rangement.
+La chambre principale, située à l'arrière de la maison, peut facilement accueillir un lit king-size et comprend un dressing et une salle de bains attenante.
+L'accès au garage intérieur chauffé se fait également à ce niveau.
SOUS-SOL
+Une grande salle familiale à aire ouverte avec de hauts plafonds offre suffisamment d'espace pour les rassemblements et la possibilité de subdiviser.
+Une salle mécanique suffisamment spacieuse pour servir de rangement.
+Une salle d'eau.
+Une salle d'eau.
+Une chambre froide.
LOT
+Magnifiquement paysagé et clôturé.
+Comprend un jardin potager.
+Deux terrasses en pavés offrent un cadre de vie exceptionnel.
+Deux terrasses en pavés offrent une expérience de vie extérieure exceptionnelle.
+Terrain de 13,988SQFT.
EMPLACEMENT
Laval Chomedey est un quartier dynamique et recherché qui offre un mélange parfait de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, Laval Chomedey offre un accès facile aux options dynamiques de la ville en matière de culture, de restauration et de divertissement, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Profitez de parcs spacieux, d'excellentes écoles et de diverses commodités, le tout à proximité du coeur de Montréal.
DÉCLARATIONS
+Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
+A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
+Cette vente est faite sans garantie légale.
+Un vestibule accueillant avec de hauts plafonds donne une première impression majestueuse.
+Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec une grande fenêtre qui permet à une abondance de lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée.
+Le salon spacieux, avec ses briques apparentes et sa cheminée en bois, est adjacent à la salle à manger et offre un accès pratique à l'arrière-cour.
+La cuisine, avec ses nombreux rangements et comptoirs, comprend un îlot qui crée une expérience culinaire invitante, parfaite pour accueillir les amis et la famille. Elle offre également un autre point d'accès à l'arrière-cour.
+La salle de bains, qui sert également de buanderie, est dotée d'armoires personnalisées et d'un grand espace de rangement.
+La chambre principale, située à l'arrière de la maison, peut facilement accueillir un lit king-size et comprend un dressing et une salle de bains attenante.
+L'accès au garage intérieur chauffé se fait également à ce niveau.
SOUS-SOL
+Une grande salle familiale à aire ouverte avec de hauts plafonds offre suffisamment d'espace pour les rassemblements et la possibilité de subdiviser.
+Une salle mécanique suffisamment spacieuse pour servir de rangement.
+Une salle d'eau.
+Une salle d'eau.
+Une chambre froide.
LOT
+Magnifiquement paysagé et clôturé.
+Comprend un jardin potager.
+Deux terrasses en pavés offrent un cadre de vie exceptionnel.
+Deux terrasses en pavés offrent une expérience de vie extérieure exceptionnelle.
+Terrain de 13,988SQFT.
EMPLACEMENT
Laval Chomedey est un quartier dynamique et recherché qui offre un mélange parfait de tranquillité suburbaine et de commodité urbaine. Situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Montréal, Laval Chomedey offre un accès facile aux options dynamiques de la ville en matière de culture, de restauration et de divertissement, tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Profitez de parcs spacieux, d'excellentes écoles et de diverses commodités, le tout à proximité du coeur de Montréal.
DÉCLARATIONS
+Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
+A titre indicatif seulement, la superficie habitable a été prise du rôle foncier de Montréal.
+Cette vente est faite sans garantie légale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
82' 8" X 28' 3" irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
165,60 m²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 300,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Accès au jardin
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre + Sonorisation
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au jardin + îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche-Bain + Rangement
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche Intégrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Double placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
46'6" X 25'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Concept Ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 277 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 000 $
- Total
- 640 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 993 $
- Scolaire (2024)
- 563 $
- Total
- 5 556 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 160 $
- Total
- 3 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, rideaux et couvre-fenêtres. Ouvre porte de garage, système d'alarme wifi, spa, gazebo, abri de jardin, tous les miroirs de la salle de bain, tempo double largeur, deux armoires au sous-sol.
Exclusions
Tous les biens personnels, toutes les oeuvres d'art et tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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