475 000$
ULS : 27668969
Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion
48 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion
Magnifique maison à étage (sur coin) à Bois-des-Filion. Cette propriété vous charmera par son aire de vie ouverte et lumineuse, son terrain en pointe qui maximise l'espace de la cour, et bien plus encore. Entretenue avec soin par le propriétaire, cette maison a subi plusieurs rénovations au fil des dernières années pour offrir un clé en main au futur propriétaire. Située dans un secteur tranquille et familial, vous serez à proximité des axes routiers A640 et Route 335 / A19, ainsi que des commerces et commodités. Voir l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
** Visite libre dimanche 20 octobre de 12h00 à 14h00 **
Extérieur :
- Terrain en pointe de 3385 pi2
- 2 remises
- Terrasse au sol
- Zone foyer extérieur
- Toiture 2009
INTÉRIEUR
- Entretenu avec soin par le propriétaire
- Plusieurs rénovations au courant des dernières années
- Climatiseur mural
- Balayeuse centrale
RDC :
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Espace salon confortable avec un foyer au bois
- Cuisine rénovée en 2021
- Salle d'eau
2e étage :
- Climatiseur mural
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain ayant bain et douche indépendante rénové en 2018
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Une 3e chambre à coucher, garde robe
- Installation laveuse et sécheuse
- Rangement
Extérieur :
- Terrain en pointe de 3385 pi2
- 2 remises
- Terrasse au sol
- Zone foyer extérieur
- Toiture 2009
INTÉRIEUR
- Entretenu avec soin par le propriétaire
- Plusieurs rénovations au courant des dernières années
- Climatiseur mural
- Balayeuse centrale
RDC :
- Aire de vie ouverte et lumineuse
- Espace salon confortable avec un foyer au bois
- Cuisine rénovée en 2021
- Salle d'eau
2e étage :
- Climatiseur mural
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain ayant bain et douche indépendante rénové en 2018
Sous-sol :
- Grande salle familiale
- Une 3e chambre à coucher, garde robe
- Installation laveuse et sécheuse
- Rangement
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 10" X 36' irr.
Année de construction
1994
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
314,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 282 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 908 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux exclus, stores, balayeuse centrale, ses accessoires, hotte micro onde et climatiseur mural.
Exclusions
Luminaires des chambres à coucher du deuxième étage, rideaux et tringle à rideaux, support de téléviseur mural, tous les électroménagers et support pour épices de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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