999 999$
Nouveauté
ULS : 12714187
Maison de plain-pied à vendre - Oka
480 Rg de L'Annonciation, Oka
Incroyable opportunité pour un projet multi-fonctionnel de loisir ou d'agriculture commerciale ! Rare terrain vaste de 788,897 pieds carrés, dont une partie est approuvée pour les plantations. Propriété située à l'intérieur de l'aire régie par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. La maison rénovée au fil des ans (cuisine, plancher, sdb etc.) est de type intergénérationnelles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rare terrain vaste de 788,897 pieds carrés, dont une partie est approuvée pour les plantations. La propriété comprend 1 hectare de cèdres blancs de l'Est matures, avec une belle valeur commerciale et un permis municipal valide pour la coupe de bois. Le terrain est situé sur un sol vierge et riche en humus noir, idéal pour divers types d'agriculture commerciale (ex. : cassis, sureau, cerisier). De plus, 2 arpents sont déjà utilisés et conviennent parfaitement pour un jardin de loisir ou un verger, avec des plantations de tomates, concombres, poivrons doux, aubergines, et diverses herbes aromatiques. Le terrain offre aussi la possibilité d'élever des animaux (ex. : chèvres, alpagas) ou de se lancer dans l'élevage de volailles (ex. : poulets, dindes, oies).
La propriété comprend une maison à deux étages de 2100 pieds carrés, subdivisée pour un logement intergénérationnel :
Appartement principal (rez-de-chaussée de 1300 pieds carrés) : Hall d'entrée, 2 chambres, boudoir, 2 salles de bain, salon, cuisine, bureau, coin buanderie, grand balcon en bois, patio latéral menant à la cour clôturée, poêle à combustion lente (avec une source illimitée de bois de chauffage), climatiseur et échangeur d'air.
Appartement semi-sous-sol (800 pieds carrés) : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger, sortie latérale vers la cour clôturée, salon, salle de rangement, et échangeur d'air.
Services et équipements : Hydro (panneau électrique de 200 A), générateur de secours à l'extérieur, puits artésien (offrant une excellente eau potable), et fosse septique neuve.
Bâtiments et installations supplémentaires : Grand garage (grange), abri d'auto attenant avec une station de recharge pour véhicule électrique, nouveau spa de nage avec une grande terrasse en bois clôturée, et une serre. La propriété dispose également d'arbres fruitiers matures et jeunes (cerisiers, pruniers, pommiers), ainsi que des plantations de cassis, groseilles rouges et sureau.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
La propriété comprend une maison à deux étages de 2100 pieds carrés, subdivisée pour un logement intergénérationnel :
Appartement principal (rez-de-chaussée de 1300 pieds carrés) : Hall d'entrée, 2 chambres, boudoir, 2 salles de bain, salon, cuisine, bureau, coin buanderie, grand balcon en bois, patio latéral menant à la cour clôturée, poêle à combustion lente (avec une source illimitée de bois de chauffage), climatiseur et échangeur d'air.
Appartement semi-sous-sol (800 pieds carrés) : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger, sortie latérale vers la cour clôturée, salon, salle de rangement, et échangeur d'air.
Services et équipements : Hydro (panneau électrique de 200 A), générateur de secours à l'extérieur, puits artésien (offrant une excellente eau potable), et fosse septique neuve.
Bâtiments et installations supplémentaires : Grand garage (grange), abri d'auto attenant avec une station de recharge pour véhicule électrique, nouveau spa de nage avec une grande terrasse en bois clôturée, et une serre. La propriété dispose également d'arbres fruitiers matures et jeunes (cerisiers, pruniers, pommiers), ainsi que des plantations de cassis, groseilles rouges et sureau.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 43' 2" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 4" X 5282' 2"
Superficie du terrain
73 291,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain adapté + douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingienérie exotique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie exotique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+espace 6.2X11.10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puit artésien partagé avec voisin
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 624 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 3 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, ventilateurs des chambres, stores, thermopompe murale, foyer, armoires dans les deux chambres à l'étage, support tv, échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur, spa de nage, armoire dans l'entrée et système d'alarme non connecté.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et bureau mobile à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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