964 000$
ULS : 12714187
Maison de plain-pied
à vendre
480 Rg de L'Annonciation, Oka
Rare grand terrain de 788 897 PIEDS CARRÉS, avec partie approuvée pour plantation, offrant un potentiel pour un projet multifonctionnel pour les loisirs ou l'agriculture commerciale! La maison, rénovée au fil des ans (2 cuisines, planchers, 3 salles de bain, poêle à combustion lente, etc.), est de type intergénérationnelle. Une grande terrasse en bois traité avec spa, un spacieux balcon et un garage double séparé agrémentent votre confort. La propriété comprend 1 hectare de cèdres blancs de l'Est matures, d'une valeur commerciale importante et d'un permis municipal valide pour la coupe de bois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Opportunité incroyable pour une agriculture commerciale ou de loisir multitâche! Vaste terrain totalisant 800 000 pi.ca., dont une partie approuvée pour les plantations. La propriété comprend 1 hectare de cèdres blancs de l'Est matures, d'une grande valeur $ commerciale et un permis municipal valide pour la coupe de bois. Le terrain est situé sur un sol noir vierge fertile, idéal pour divers types d'agriculture commerciale (par exemple, cassis, sureau, cerisier). De plus, 2 arpents sont déjà utilisés et conviennent bien au jardinage amateur et aux vergers, à la culture de tomates, de concombres, de poivrons doux, d'aubergines et d'une variété d'herbes de table. Il existe un potentiel pour l'élevage d'animaux (par exemple, chèvres, alpagas) ou l'aviculture (par exemple, poulets, dindes, oies). La propriété comprend un terrain de 2 100 pi.ca. Maison à étage, subdivisée pour vie intergénérationnelle : Appartement au rez-de-chaussée (1 300 pi.ca.) : Entrée, 2 chambres, boudoir, 2 salles de bain, salon, cuisine, bureau, coin buanderie, un grand balcon en bois, un patio latéral menant à la cour clôturée, poêle à combustion lente (avec une source illimitée de bois de chauffage), climatisation et échangeur d'air. Appartement au demi sous-sol (800 pi.ca.) : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger, sortie latérale vers la cour clôturée, salon, salle de rangement et échangeur d'air. Services publics et approvisionnement : Hydro (panneau électrique de 200 A), génératrice de secours située à l'extérieur, puits artésien (fournissant une excellente eau potable) et une nouvelle fosse septique. Bâtiments et caractéristiques supplémentaires : Grand garage (grange), abri d'auto attenant avec une borne de recharge pour véhicule électrique, nouveau spa de nage avec une grande terrasse en bois clôturée et une serre. La propriété dispose également d'arbres fruitiers matures et jeunes (cerisiers, pruniers, pommiers), ainsi que de plantations de cassis et de sureaux.
Ne manquez pas cette rare opportunité !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 43' 2" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 4" X 5282' 2"
Superficie du terrain
73 291,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain adapté + douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Combustion lente
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingienérie exotique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie exotique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+espace 6.2X11.10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puit artésien partagé avec voisin
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 196 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 100 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 624 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 3 998 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, ventilateurs des chambres, stores, thermopompe murale, foyer, armoires dans les deux chambres à l'étage, support tv, échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur, spa de nage, armoire dans l'entrée et système d'alarme non connecté.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et bureau mobile à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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