799 900$ +TPS/TVQ
ULS : 28047360
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
55 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
La Maison Ouimet-Joly-Archambault, située au 55 boul. Ste-Rose à Laval, est une propriété patrimoniale emblématique construite dans le style « Maison à Mansarde -- Second Empire ». Actuellement à usage commercial, elle peut être convertie en résidence unifamiliale. Avec 3 chambres à l'étage, un vaste salon avec foyer, et un grand terrain, elle allie charme historique et confort moderne. Ses boiseries et poutres apparentes ajoutent au cachet unique. À proximité de nombreuses commodités. L'acheteur doit vérifier le zonage auprès de la municipalité pour confirmer l'usage de l'immeuble.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Maison Ouimet-Joly-Archambault -- Un Patrimoine Historique à Laval
Découvrez la Maison Ouimet-Joly-Archambault, une propriété patrimoniale emblématique de Laval au 55 boul. Ste-Rose. Actuellement un bien immobilier à usage commercial, cette magnifique demeure pourrait être convertie en une résidence unifamiliale selon vos besoins. Cette maison, d'origine « Maison d'esprit français » et évoluée en style « Maison à Mansarde -- Second Empire » depuis les années 1850, a su conserver toute sa splendeur tout en s'adaptant au confort moderne.
Son emplacement de choix vous offre un accès pratique aux commodités de la ville tout en bénéficiant du charme unique de cette demeure historique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant doté d'un magnifique foyer, idéal pour des moments de détente, vous attend. À l'intérieur, vous serez émerveillé par le cachet d'époque avec ses magnifiques boiseries et poutres apparentes, témoins d'une autre époque.
En façade, vous remarquerez la plaque commémorative de la Maison Ouimet-Joly-Archambault, marquant l'importance historique de ce bien rare.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes) :
-Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (10 minutes à pied)
-École secondaire Horizon Jeunesse (7 minutes en voiture)
-Vieux Sainte-Rose (5 minutes en voiture)
-Transport en commun (5 minutes à pied)
-Centre de la Nature de Laval (15 minutes en voiture)
-Commerces et services essentiels (8 minutes en voiture)
Note importante :
Les acheteurs sont responsables de vérifier le zonage auprès de la municipalité pour confirmer la vocation qu'ils entendent donner à l'immeuble.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Découvrez la Maison Ouimet-Joly-Archambault, une propriété patrimoniale emblématique de Laval au 55 boul. Ste-Rose. Actuellement un bien immobilier à usage commercial, cette magnifique demeure pourrait être convertie en une résidence unifamiliale selon vos besoins. Cette maison, d'origine « Maison d'esprit français » et évoluée en style « Maison à Mansarde -- Second Empire » depuis les années 1850, a su conserver toute sa splendeur tout en s'adaptant au confort moderne.
Son emplacement de choix vous offre un accès pratique aux commodités de la ville tout en bénéficiant du charme unique de cette demeure historique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant doté d'un magnifique foyer, idéal pour des moments de détente, vous attend. À l'intérieur, vous serez émerveillé par le cachet d'époque avec ses magnifiques boiseries et poutres apparentes, témoins d'une autre époque.
En façade, vous remarquerez la plaque commémorative de la Maison Ouimet-Joly-Archambault, marquant l'importance historique de ce bien rare.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes) :
-Parc de la Rivière-des-Mille-Îles (10 minutes à pied)
-École secondaire Horizon Jeunesse (7 minutes en voiture)
-Vieux Sainte-Rose (5 minutes en voiture)
-Transport en commun (5 minutes à pied)
-Centre de la Nature de Laval (15 minutes en voiture)
-Commerces et services essentiels (8 minutes en voiture)
Note importante :
Les acheteurs sont responsables de vérifier le zonage auprès de la municipalité pour confirmer la vocation qu'ils entendent donner à l'immeuble.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1868
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 900 $
- Total
- 526 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 250 $
- Scolaire (2024)
- 459 $
- Total
- 7 709 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, thermopompes murales (x3), hotte de cuisine, cabanon, garage, système d'alarme incluant caméras (+/- 4), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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