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Vendu
Vendu
ULS : 15173400

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

614 Rue Marcellin, Laval (Fabreville) (Est)
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier paisible. Cette maison est à proximité d'une épicerie, pharmacie, école, parcs, garderie, tout en offrant un accès rapide aux principales artères de Laval. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MARIE-PIER BOURDEAU

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX D'ICI

DOMINIQUE ROY

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

YVES ROY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ICI

À l'intérieur, vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux, avec des pièces généreuses qui se prêtent à toutes vos idées de décoration. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les fenêtres de la cuisine, de la salle de bain et du salon ont été changées en 2020. Aussi, en 2023 une thermopompe centrale 24 BTU a été installée. Au total, cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain.

À l'extérieur vous y trouverez un vaste terrain de 6056 pi2, clôturé et entouré d'arbres matures, qui vous offrent un espace idéal pour recevoir et profiter de l'extérieur en famille.

Une visite s'impose !
Venez découvrir cette propriété coup de coeur dans un secteur très recherché de Laval!
Dimensions 31' X 39' 2" irr.
Année de construction 1963
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Bois, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 66' X 112' irr.
Superficie du terrain 562,90 m²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 4'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 6'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 14'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 33' X 12'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 13'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails : À finir
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13' X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
189 400 $
Évaluation du bâtiment
183 000 $
Total
372 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 104 $
Scolaire (2024)
318 $
Total
3 422 $

Inclusions

Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Stores, Tringles et Rideaux, Thermopompe murale et centrale, Gazebo, Cabanon, Support murale pour le téléviseur au sous-sol, meuble de télévision au sous-sol, Tringle dans le bain pour les rideaux, Luminaires, Système d'alarme à être vérifié par l'acheteur

Exclusions

Laveuse et sécheuse

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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