499 000$
ULS : 16714063
Maison à étages à vendre - Saint-Eustache (Nord Ouest)
618 Rue des Hirondelles, Saint-Eustache (Nord Ouest)
** Modèle Central Park avec GARAGE ** vous offrant 2 grandes chambres avec chacune un WALK-IN, dont celle des maîtres qui se trouve adjacente à la salle de bain de l'étage. Cette SUPERBE MAISON DE VILLE répond aux besoins des acheteurs souhaitant accéder à la propriété dans un projet grandeur nature tel que le projet Albatros. Avec sa grande fenestration à l'arrière, vous sentirez toute la lumière y entrer. Elle vous offre également un espace de vie chaleureux et accueillant, un grand ilot à la cuisine pour les rassemblements en famille ou entre amis, de grands garde-robes et pièces de rangement afin de maximiser l'organisation au quotidien.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHAN GAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
ROXANNE DUMOULIN
Courtier immobilier
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Albatros est un vaste projet résidentiel situé à Saint-Eustache, sur le site de l'ancien golf Deux-Montagnes, à proximité des grands axes routiers.
Proposant un style de vie unique dans la région, ce développement d'envergure se démarque par la variété et la qualité de ses propriétés : maisons de ville et maisons unifamiliales au style moderne et contemporain.
L'ensemble des habitations d'Albatros s'intègre harmonieusement à la nature autour d'un immense parc central, qui est le coeur de cette communauté active et familiale.
Au nord de l'autoroute 640, à l'ouest du boulevard Arthur Sauvé et bordé par la rivière du Chêne.
À sept minutes en voiture de la gare de train de Deux-Montagnes, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal, votre FUTUR REM.
À proximité de tous les services et divertissements, 350 000 pieds carrés d'espaces verts, une piste cyclable, des aires de jeux pour enfants, un parc central, arbres matures, quatre petits lacs avec fontaine intégrée.
Un style architectural contemporain, un design moderne et actuel.
Espaces de stationnements privés pour visiteurs.
Cette magnifique maison de ville vous est offerte à $499 000, une aubaine avec options ajoutées.
Proposant un style de vie unique dans la région, ce développement d'envergure se démarque par la variété et la qualité de ses propriétés : maisons de ville et maisons unifamiliales au style moderne et contemporain.
L'ensemble des habitations d'Albatros s'intègre harmonieusement à la nature autour d'un immense parc central, qui est le coeur de cette communauté active et familiale.
Au nord de l'autoroute 640, à l'ouest du boulevard Arthur Sauvé et bordé par la rivière du Chêne.
À sept minutes en voiture de la gare de train de Deux-Montagnes, pour un accès rapide au centre-ville de Montréal, votre FUTUR REM.
À proximité de tous les services et divertissements, 350 000 pieds carrés d'espaces verts, une piste cyclable, des aires de jeux pour enfants, un parc central, arbres matures, quatre petits lacs avec fontaine intégrée.
Un style architectural contemporain, un design moderne et actuel.
Espaces de stationnements privés pour visiteurs.
Cette magnifique maison de ville vous est offerte à $499 000, une aubaine avec options ajoutées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Particularités du site
Projet intégré Albatros
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacente à la SDB
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée/bain podium
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 330 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 244 $
- Scolaire (2024)
- 282 $
- Total
- 3 526 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 884 $
- Total
- 1 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, luminaires, sonnette caméra, stores, tapis caoutchouc garage, installation pour balayeuse centrale (unité non fournie), filage pour système d'alarme, filage pour future borne électrique de voiture, cabanon PVC.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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