Photo Photo principale de la propriété
799 900$
ULS : 28093796

Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)

6551 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Cette superbe maison coloniale à étages offre une vue sur la rivière, un salon lumineux avec foyer, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine moderne avec îlot central, une salle familiale ouverte sur la cuisine et quatre chambres spacieuses à l'étage. Garage double détaché, grande cour sans voisin à l'arrière. Située à proximité de tous les services, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

FABIO SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

MADELEINE SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

Cette propriété est une magnifique maison à étages de style colonial, située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la rivière.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.

La salle à manger, conviviale est ouverte sur le salon, offrant un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille.

La cuisine est un véritable bijou moderne, équipée d'un grand îlot central et d'un généreux espace de rangement, parfait pour les passionnés de cuisine et les amateurs de convivialité.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonne taille, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, une grande allée mène à un garage double détaché sur deux étages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.

La cour spacieuse, sans voisin à l'arrière, offre une vue paisible sur un boisé, créant ainsi un environnement privé et serein.

L'architecture de cette propriété est tout simplement magnifique, alliant élégance classique et modernité avec brio. Une visite vous permettra de pleinement apprécier le charme et le confort de cette demeure.
Dimensions 32' 3" X 34' irr.
Année de construction 1933
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations Revêtement de la toiture (2022)
Dimensions du terrain 73' 5" X 206' irr.
Superficie du terrain 1 346,30 m²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 16'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 12'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
257 900 $
Évaluation du bâtiment
203 500 $
Total
461 400 $

Taxes

Municipale (2024)
3 692 $
Scolaire (2024)
400 $
Total
4 092 $

Inclusions

Luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier