799 900$
ULS : 28093796
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
6551 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay) (Est)
Cette superbe maison coloniale à étages offre une vue sur la rivière, un salon lumineux avec foyer, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine moderne avec îlot central, une salle familiale ouverte sur la cuisine et quatre chambres spacieuses à l'étage. Garage double détaché, grande cour sans voisin à l'arrière. Située à proximité de tous les services, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette propriété est une magnifique maison à étages de style colonial, située sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur la rivière.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, conviviale est ouverte sur le salon, offrant un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille.
La cuisine est un véritable bijou moderne, équipée d'un grand îlot central et d'un généreux espace de rangement, parfait pour les passionnés de cuisine et les amateurs de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonne taille, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, une grande allée mène à un garage double détaché sur deux étages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
La cour spacieuse, sans voisin à l'arrière, offre une vue paisible sur un boisé, créant ainsi un environnement privé et serein.
L'architecture de cette propriété est tout simplement magnifique, alliant élégance classique et modernité avec brio. Une visite vous permettra de pleinement apprécier le charme et le confort de cette demeure.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La salle à manger, conviviale est ouverte sur le salon, offrant un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille.
La cuisine est un véritable bijou moderne, équipée d'un grand îlot central et d'un généreux espace de rangement, parfait pour les passionnés de cuisine et les amateurs de convivialité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonne taille, offrant confort et intimité à toute la famille.
À l'extérieur, une grande allée mène à un garage double détaché sur deux étages offrant amplement d'espace pour le stationnement et le rangement.
La cour spacieuse, sans voisin à l'arrière, offre une vue paisible sur un boisé, créant ainsi un environnement privé et serein.
L'architecture de cette propriété est tout simplement magnifique, alliant élégance classique et modernité avec brio. Une visite vous permettra de pleinement apprécier le charme et le confort de cette demeure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 34' irr.
Année de construction
1933
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 5" X 206' irr.
Superficie du terrain
1 346,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 257 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 461 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 692 $
- Scolaire (2024)
- 400 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau, lave-vaisselle, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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