775 000$
Visite libre
ULS : 23511986
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
6864 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose) (Renaissance)
Possibilité de faire 3 chambres à l'étage! Que de bons mots pour cette maison rénovée avec les tendances actuelles dans le quartier Renaissance à Sainte-Rose! Elle est composée d'une aire ouverte avec foyer central au propane, de 2+1 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, un sous-sol avec salle familiale et/ou chambre ouverte, un atelier/bureau (qui peut être converti en garage, sa destination initiale) avec accès extérieur, une piscine creusée chauffée... sans oublier l'astucieux jeu de contrastes de couleurs et de matériaux ! Venez découvrir l'effet wow!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Au plaisir de vous y rencontrer!
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
MARC LACASSE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Visites sur rendez-vous:
22 nov.10h-16h
23 nov. 11h-15h
24 nov. 14h-16h
Localisation
-Quartier Renaissance, près du Vieux Ste-Rose
-À 400 m de l'école primaire L'Aquarelle et 2,5 km de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
-À moins de 2 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles, réserve naturelle avec cours d'eau, location de kayaks et canoës, randonnée sur les îles,...
-Près de plusieurs parcs (de l'Aquarelle, Champenois, de la Renaissance)
-Accès rapide aux axes routiers (15 et 117)
-Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
RDC
-Le hall d'entrée fermé est chaussé de céramique et abrite une penderie double
-Le salon et la salle à manger arborent un look distingué, avec une grande alcôve vitrée en façade, des murs au revêtement de faux béton et le foyer au propane 4-faces sur une plateforme de béton
-La cuisine est très fonctionnelle, grâce aux belles solutions de rangement, et particulièrement élégante grâce aux composantes de qualité, aux armoires de différents styles et formes, au comptoir de quartz, au dosseret de céramique noire, à la variation de couleurs. Tout a été pensé : Tiroirs avec amortisseurs, plusieurs armoires à installation horizontale, dont le coin déjeuner, gros bloc à couteaux dissimulé, armoires de coins avec étagères rétractables et rotatives, +
-La salle d'eau présente une vasque murale de béton noire faite sur mesure
2e
-L'escalier vers l'étage se distingue par le mariage du mur de briques noir mat avec la rampe de fer forgé et les marches de bois
-La vaste chambre principale dévoile des couleurs reposantes avec un mur de briques blanches, une alcôve vitrée en façade, un haut plafond avec retombée et un «walk-in» optimisé de rangements sur mesures
-Digne d'une revue, la salle de bain sur fond noir est bien organisée. Elle dévoile une vaste douche vitrée, un bain autoportant, un meuble-lavabo couleur de bois avec un coin maquillage dissimulé, une armoire logeant les paniers à linge, un long rangement coulissant pour les bijoux et +
-La 2e chambre est assez vaste pour créer, avec quelques travaux, une 3e chambre
S-sol
-L'espace en façade, aménagé en atelier/bureau, donne accès à l'extérieur par des portes françaises. Cette pièce peut être convertie en garage, sa destination initiale, puisque le drain est toujours existant sous le plancher
-Derrière, on retrouve la salle familiale avec un meuble télé avec rangement et foyer électrique encastré
-L'espace « chambre ouverte » bénéficie d'un lit escamotable
-La vaste salle de lavage est dotée d'une cuve et de beaucoup d'espace de rangement
Extérieur
-Devant, magnifique arrangement paysager
-L'entrée peut accueillir 2 véhicules
-Propriétaire d'une voiture électrique? Aucun souci, la borne est incluse
-La cour arrière clôturée révèle une belle terrasse avec gazebo et toiles d'intimité, une piscine creusée chauffée et un cabanon avec électricité
Une conception distinguée pour vivre à l'avant-garde!
22 nov.10h-16h
23 nov. 11h-15h
24 nov. 14h-16h
Localisation
-Quartier Renaissance, près du Vieux Ste-Rose
-À 400 m de l'école primaire L'Aquarelle et 2,5 km de l'école secondaire Curé-Antoine-Labelle
-À moins de 2 km du Parc de la Rivière des Mille-Îles, réserve naturelle avec cours d'eau, location de kayaks et canoës, randonnée sur les îles,...
-Près de plusieurs parcs (de l'Aquarelle, Champenois, de la Renaissance)
-Accès rapide aux axes routiers (15 et 117)
-Autobus à quelques pas (transport rapide au métro)
RDC
-Le hall d'entrée fermé est chaussé de céramique et abrite une penderie double
-Le salon et la salle à manger arborent un look distingué, avec une grande alcôve vitrée en façade, des murs au revêtement de faux béton et le foyer au propane 4-faces sur une plateforme de béton
-La cuisine est très fonctionnelle, grâce aux belles solutions de rangement, et particulièrement élégante grâce aux composantes de qualité, aux armoires de différents styles et formes, au comptoir de quartz, au dosseret de céramique noire, à la variation de couleurs. Tout a été pensé : Tiroirs avec amortisseurs, plusieurs armoires à installation horizontale, dont le coin déjeuner, gros bloc à couteaux dissimulé, armoires de coins avec étagères rétractables et rotatives, +
-La salle d'eau présente une vasque murale de béton noire faite sur mesure
2e
-L'escalier vers l'étage se distingue par le mariage du mur de briques noir mat avec la rampe de fer forgé et les marches de bois
-La vaste chambre principale dévoile des couleurs reposantes avec un mur de briques blanches, une alcôve vitrée en façade, un haut plafond avec retombée et un «walk-in» optimisé de rangements sur mesures
-Digne d'une revue, la salle de bain sur fond noir est bien organisée. Elle dévoile une vaste douche vitrée, un bain autoportant, un meuble-lavabo couleur de bois avec un coin maquillage dissimulé, une armoire logeant les paniers à linge, un long rangement coulissant pour les bijoux et +
-La 2e chambre est assez vaste pour créer, avec quelques travaux, une 3e chambre
S-sol
-L'espace en façade, aménagé en atelier/bureau, donne accès à l'extérieur par des portes françaises. Cette pièce peut être convertie en garage, sa destination initiale, puisque le drain est toujours existant sous le plancher
-Derrière, on retrouve la salle familiale avec un meuble télé avec rangement et foyer électrique encastré
-L'espace « chambre ouverte » bénéficie d'un lit escamotable
-La vaste salle de lavage est dotée d'une cuve et de beaucoup d'espace de rangement
Extérieur
-Devant, magnifique arrangement paysager
-L'entrée peut accueillir 2 véhicules
-Propriétaire d'une voiture électrique? Aucun souci, la borne est incluse
-La cour arrière clôturée révèle une belle terrasse avec gazebo et toiles d'intimité, une piscine creusée chauffée et un cabanon avec électricité
Une conception distinguée pour vivre à l'avant-garde!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 34' 1" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Peut redevenir un garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 100' irr.
Superficie du terrain
335,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie double-largeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane 4-face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer et porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Conception sur mesure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
penderie walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec rangement sur mesures
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'5" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pourrait faire 2 chambres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Foyer électrique panoramique
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 14'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Portes françaises extérieures
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuve de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Borne électrique, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 186 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 200 $
- Total
- 502 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 066 $
- Scolaire (2024)
- 437 $
- Total
- 4 503 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (sauf exclusions), micro-onde à convection (brisé, coût de réparation environ 1 200$), hotte, lave-vaisselle, cuisinière, foyer électrique, 2 pots décoratifs muraux (salle à manger), commode avec miroir chambre #2, télévision + support du salon, support TV du s-sol, armoires de rangement du s-sol, borne pour voiture électrique, lit escamotable au s-sol, meubles encastrés du w-in de chambre principale, chauffe-eau (2017), SUITE DANS EXCLUSIONS
Exclusions
SUITE INCLUSIONS: aspirateur central + accessoires, thermostats électroniques, échangeur d'air, thermopompe murale, gazebo avec toiles rouges, remise, piscine + accessoires dont le chauffe-eau. EXCLUSIONS: Tringles et rideaux, 2 luminaires suspendus dans le salon coté est, lustre, de la cage d'escalier au 2e étage, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, effets décoratifs et meublants, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%