549 000$
ULS : 14915277
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
713 2e Avenue, Laval (Fabreville) (Ouest)
*Localisation* Belle propriété avec garage de construction récente située dans un secteur de choix à proximité de tout! Aire de vie ouverte et agréable au quotidien. Plancher de lattes, deux chambres à coucher de bonne dimension, superbe douche à la salle de bains qui fut rénovée par l'ancien propriétaire. Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires, dosseret et électroménagers inclus. Sous-sol en rez-de-jardin offrant un accès direct à la cour. Toiture 2023. Cour bien aménagée avec belle remise, piscine chauffée et grande terrasse. Idéal pour jeune famille désirant s'établir à Laval.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
À proximité:
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable.
Il y a plusieurs épiceries, commerce de proximité, restaurants, pharmacie tout prés. La ville de Laval a aménagé une plage publique à Laval Ouest accessible via la piste cyclable.
Crèmerie la «Marquise», à distance de marche! Proximité du bord de l'eau qui permet d'y faire de belle promenade en couple ou en famille.
Bienvenue!
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable.
Il y a plusieurs épiceries, commerce de proximité, restaurants, pharmacie tout prés. La ville de Laval a aménagé une plage publique à Laval Ouest accessible via la piste cyclable.
Crèmerie la «Marquise», à distance de marche! Proximité du bord de l'eau qui permet d'y faire de belle promenade en couple ou en famille.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 5" X 42' 2" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardin, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 6496)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 10" X 98' 7" irr.
Superficie du terrain
364,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav sec
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 363 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 053 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 3 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, piscine hors terres et accessoires (échelle piscine, chauffe-eau), stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur (glace qui coule légèrement vendu tel quel), laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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