749 900$
Visite libre
ULS : 16033448
Maison à étages à vendre - Blainville (Est)
73 Rue Hubert-Gratton, Blainville (Est)
Propriété à Blainville près du Golf de Fontainebleau Superbe maison, détenue par un seul propriétaire, vendue avec la garantie Intégrit-T Re/Max. Située dans un quartier prisé, à proximité des parcs, écoles et services, cette propriété est idéale pour la famille. Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle, et une salle à manger ouverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et bain séparés, et une pièce au-dessus du garage pouvant servir de 4e chambre. Sous-sol à aménager selon vos goûts. Cour intime avec grand patio couvert et garage double.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 10:00 à 12:00
Propriété protégée par
Addenda
Propriété dans le secteur recherché de Blainville
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville, à proximité du prestigieux Golf de Fontainebleau, cette propriété, détenue par un seul propriétaire et magnifiquement bien entretenue, est vendue avec la super garantie Intégrit-T Re/Max, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Entourée de parcs verdoyants, parfaits pour vos promenades et activités en plein air, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 640 et 15, facilitant vos déplacements.
Un espace de vie confortable et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées. Une grande pièce située au-dessus du garage sert actuellement de deuxième salon, mais peut facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins.
Potentiel et confort :
Le sous-sol est à l'état brut, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre goût.
Pour terminer un garage attaché, chauffé, ainsi qu'un immense cabanon dans la cour, comparable à un second garage, ajoutent encore plus d'espace pour vos véhicules ou votre rangement.
En plus d'un grand patio couvert entouré d'une cour intime avec haies de cèdre et cloture, créant un espace privé et paisible.
Un emplacement de choix pour la famille : Cette propriété se trouve à proximité d'écoles de renom, telles que l'école primaire de la Renaissance, Montessori, Sacré-Coeur, l'Académie Ste-Thérèse et la Polyvalente Ste-Thérèse, ainsi que des garderies de qualité, idéales pour le bien-être de vos enfants.
Commodités à proximité : Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services : parcs, pharmacie, épiceries, clinique médicale, resto et station-service. De plus, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est à proximité, idéale pour les amateurs de plein air.
Une visite libre se fera samedi le 19 octobre de 10h à 12h
Ne tardez plus elle est libre actuellement!
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville, à proximité du prestigieux Golf de Fontainebleau, cette propriété, détenue par un seul propriétaire et magnifiquement bien entretenue, est vendue avec la super garantie Intégrit-T Re/Max, offrant une tranquillité d'esprit inégalée. Entourée de parcs verdoyants, parfaits pour vos promenades et activités en plein air, elle bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 640 et 15, facilitant vos déplacements.
Un espace de vie confortable et fonctionnel :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec foyer au gaz, une cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner et une salle à manger conviviale. Ce niveau comprend également une salle de bain avec salle de lavage intégrée.
À l'étage, la maison propose trois chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche séparées. Une grande pièce située au-dessus du garage sert actuellement de deuxième salon, mais peut facilement être transformée en une quatrième chambre selon vos besoins.
Potentiel et confort :
Le sous-sol est à l'état brut, vous offrant la possibilité de l'aménager à votre goût.
Pour terminer un garage attaché, chauffé, ainsi qu'un immense cabanon dans la cour, comparable à un second garage, ajoutent encore plus d'espace pour vos véhicules ou votre rangement.
En plus d'un grand patio couvert entouré d'une cour intime avec haies de cèdre et cloture, créant un espace privé et paisible.
Un emplacement de choix pour la famille : Cette propriété se trouve à proximité d'écoles de renom, telles que l'école primaire de la Renaissance, Montessori, Sacré-Coeur, l'Académie Ste-Thérèse et la Polyvalente Ste-Thérèse, ainsi que des garderies de qualité, idéales pour le bien-être de vos enfants.
Commodités à proximité : Vous profiterez d'un accès facile à une multitude de services : parcs, pharmacie, épiceries, clinique médicale, resto et station-service. De plus, la piste cyclable du P'tit Train du Nord est à proximité, idéale pour les amateurs de plein air.
Une visite libre se fera samedi le 19 octobre de 10h à 12h
Ne tardez plus elle est libre actuellement!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 087 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de faire une 4e cc
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 20'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 2'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 35'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fini fini
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 137 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 200 $
- Total
- 461 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 530 $
- Scolaire (2024)
- 717 $
- Total
- 4 247 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaiselle, balayeuse centrale et ses accessoires, support TV mural. porte électrique du garage de la maison avec sa manette
Exclusions
Bien meuble du vendeur( possibilité d'en inclure)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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