595 000$
ULS : 15767946
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Pont-Viau)
734 Rue Patenaude, Laval (Pont-Viau)
Située en face d'un Parc, à deux pas du Blv Des Laurentides et de tout les services. Spacieuse propriété bénéficiant d'une porte piéton de coté menant au sous-sol présentement Garderie familial, possibilité d'un intergénération. Grande cour arrière plein soleil avec piscine HT chauffée, 2 cabanons, toiture 2019 et thermopompe central bi-énergie 2019. Métro Cartier à 14 minutes en transport en commun et facile d'accès aux autoroutes 15/19 et 440. Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 27'
Année de construction
1961
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 133'
Superficie du terrain
7 666 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
poss chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 28'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poss de chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 324 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 100 $
- Total
- 532 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 775 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 3 094 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, lave-vaiselle, rideaux, thermopompe, piscine (chauffe-eau)
Exclusions
rideaux ch princ
Calculatrice de versements hypothécaire
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