618 000$
ULS : 21572400
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7375 Rue Jodelle, Laval (Laval-Ouest)
Cette charmante propriété bien entretenue, située dans le quartier paisible de Laval-Ouest, incarne le mariage parfait entre confort et style chaleureux. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intégré. Idéalement située à proximité de nombreux parcs, des écoles, des CPE et d'un club de golf, elle offre un cadre de vie exceptionnel aux familles et aux amateurs de plein air.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Le salon invite à la détente et mène à une salle à manger spacieuse qui s'intègre harmonieusement à une cuisine contemporaine et épurée. Cette dernière, avec son comptoir lunch pratique et ses armoires qui montent jusqu'au plafond, allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, la propriété comprend deux chambres à coucher bien agencées, parfaites pour offrir un confort optimal aux occupants. Une salle de bains complète cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent. La grande salle familiale, agrémentée d'un mur d'accent effet brique, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cinéma, un coin de jeux ou un espace de détente.
Une troisième chambre à coucher y est également aménagée, idéale pour les invités ou comme chambre supplémentaire pour la famille.
Une deuxième salle de bains avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse ajoute un atout pratique à cet étage, facilitant la vie quotidienne.
À l'extérieur, cette propriété propose une vaste cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Elle est aménagée pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse en bois idéale pour les barbecues et les repas en plein air, un espace pavé uni élégant pour ajouter une touche de style et une piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir et s'amuser durant les chaudes journées d'été.
De plus, le garage intégré et les nombreuses améliorations récentes apportées à la maison assurent aux futurs propriétaires un investissement durable et un confort de vie inégalé. Cette propriété représente un véritable havre de paix dans un quartier familial recherché, combinant la sérénité d'une vie de banlieue avec un accès facile aux commodités urbaines.
Toujours au rez-de-chaussée, la propriété comprend deux chambres à coucher bien agencées, parfaites pour offrir un confort optimal aux occupants. Une salle de bains complète cet étage.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent. La grande salle familiale, agrémentée d'un mur d'accent effet brique, crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour des soirées cinéma, un coin de jeux ou un espace de détente.
Une troisième chambre à coucher y est également aménagée, idéale pour les invités ou comme chambre supplémentaire pour la famille.
Une deuxième salle de bains avec douche indépendante et installations pour laveuse et sécheuse ajoute un atout pratique à cet étage, facilitant la vie quotidienne.
À l'extérieur, cette propriété propose une vaste cour arrière entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Elle est aménagée pour profiter des beaux jours, avec une grande terrasse en bois idéale pour les barbecues et les repas en plein air, un espace pavé uni élégant pour ajouter une touche de style et une piscine hors-terre, parfaite pour se rafraîchir et s'amuser durant les chaudes journées d'été.
De plus, le garage intégré et les nombreuses améliorations récentes apportées à la maison assurent aux futurs propriétaires un investissement durable et un confort de vie inégalé. Cette propriété représente un véritable havre de paix dans un quartier familial recherché, combinant la sérénité d'une vie de banlieue avec un accès facile aux commodités urbaines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 33' 6" irr.
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 94'
Superficie du terrain
419,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Golf, Transport en commun, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 5'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 900 $
- Total
- 371 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 112 $
- Scolaire (2024)
- 317 $
- Total
- 3 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores sur mesure. Hotte micro-ondes Whirlpool. Thermopompe mural multizone (3 unités).
Exclusions
Rideaux et tringles du salon et chambre des maîtres. Le ventilateur de plafonds dans la chambre des maîtres va être remplacer avec une luminaire standard. Tous les électros ménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse).
Calculatrice de versements hypothécaire
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