649 900$
ULS : 9442541
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
788 Rue Casaubon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
Charmante maison à étages dans le quartier de Ste-Dorothée, idéale pour toute la famille. Le hall d'entrée mène à un salon lumineux. La cuisine ouverte s'ouvre sur une salle à manger conviviale, avec une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain bien aménagée. Le sous-sol offre une grande salle familiale. À l'extérieur, une cour clôturée, un jardin entretenu et une terrasse pour les barbecues et les soirées entre amis. Située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Découvrez cette maison à étages pleine de charme, située dans le quartier recherché de Ste-Dorothée, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, le hall vous accueille et vous mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte s'étend vers une salle à manger idéale pour des repas conviviaux. Une salle d'eau pratique avec salle de lavage complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune offrant un espace de détente optimal. Une salle de bain bien aménagée dessert cet étage, garantissant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs, les soirées cinéma ou un espace de jeu pour les enfants.
À l'extérieur, la cour clôturée et le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente en plein air, tandis que la grande terrasse en bois est idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.
Cette maison est un véritable coup de coeur, nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante demeure.
Dès l'entrée, le hall vous accueille et vous mène à un salon baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte s'étend vers une salle à manger idéale pour des repas conviviaux. Une salle d'eau pratique avec salle de lavage complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune offrant un espace de détente optimal. Une salle de bain bien aménagée dessert cet étage, garantissant confort et fonctionnalité.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs, les soirées cinéma ou un espace de jeu pour les enfants.
À l'extérieur, la cour clôturée et le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente en plein air, tandis que la grande terrasse en bois est idéale pour les barbecues estivaux et les soirées entre amis.
Cette maison est un véritable coup de coeur, nichée dans un environnement paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante demeure.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
290,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 208 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 427 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 533 $
- Scolaire (2024)
- 369 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, ac murale, ouvre porte de garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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