419 000$
ULS : 23943017
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
79 Tsse Dufferin, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Bienvenue dans le charmant quartier du Vieux Sainte-Rose. Cette maison à étage récemment rénovée offre trois chambres à coucher avec possibilité d'une quatrième et une salle de bain complète. La cour intime est magnifiquement aménagée, comprenant une pergola, un espace salle à manger extérieur et une piscine hors terre avec terrasse, parfaits pour profiter des belles journées d'été. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, avec une école primaire à seulement cinq minutes de marche, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
KELLY LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
LAURENCE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Bienvenue dans le charmant quartier du Vieux Sainte-Rose! Située dans un secteur très calme mais à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes à pied de la marina et de l'école primaire.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée fermé
- Un salon spacieux
- Une cuisine rénovée
- Une chambre à coucher, dont la principale et possibilité d'une deuxième chambre
À l'étage :
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une salle de bain rénovée
Cour :
La cour dispose d'un premier balcon avec un espace détente, d'une terrasse avec pergola aménagée pour les repas en plein air avec barbecue, et d'une piscine, offrant tout ce dont vous avez besoin pour profiter des belles journées d'été.
Cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée fermé
- Un salon spacieux
- Une cuisine rénovée
- Une chambre à coucher, dont la principale et possibilité d'une deuxième chambre
À l'étage :
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une salle de bain rénovée
Cour :
La cour dispose d'un premier balcon avec un espace détente, d'une terrasse avec pergola aménagée pour les repas en plein air avec barbecue, et d'une piscine, offrant tout ce dont vous avez besoin pour profiter des belles journées d'été.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 24' 8" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe salle à manger (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 2" X 45' 3" irr.
Superficie du terrain
252,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 6'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14), Thermopompe (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 100 $
- Total
- 198 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 854 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors terre (18 pieds 2023) avec les accessoires, cabanon, remise pour vélos en bois, thermopompe murale (loué/mois), pergola, barbecue, tablette de la salle de bain et de la salle de lavage, poêle à bois et ses accessoires, luminaires, hauts-parleurs encastrés de la salle de bain.
Exclusions
Système de caméras, système d'alarmes, luminaire de la cuisine, tous les supports à télé
Calculatrice de versements hypothécaire
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