1 129 000$
ULS : 21521945
Maison à étages à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
8000 Rue Léonise-Valois, Laval (Duvernay) (Est)
Cette maison haut de gamme propose une construction clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure se trouve sur un terrain en coin de rue et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Cette maison haut de gamme propose une construction clé en main, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure se trouve sur un terrain en coin de rue et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :
- **Structure et Espace** : Grande maison avec une surface généreuse, comportant 5 chambres, dont 4 situées à l'étage. Elle comprend également 3 salles de bains complètes et une salle d'eau supplémentaire.
- Cuisine Moderne: La cuisine est équipée d'armoires de qualité supérieure offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un îlot central en quartz de 9 pieds, idéal pour la convivialité et les préparations culinaires.
- Sous-sol Aménagé : Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut un coin mini cuisine-bar, parfait pour les réceptions et les moments de détente.
- Salle de Lavage : Une grande salle de lavage est disponible, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Confort et Technologie :
- Système de ventilation central avec une fournaise et une thermopompe électrique pour un confort optimal en toute saison.
- Système de son mural avec des haut-parleurs de 8 pouces encastrés au plafond du rez-de-chaussée pour une expérience audio immersive.
- Système d'illumination automatique à bas voltage pour l'extérieur, offrant une ambiance agréable et sécurisée en soirée.
- Système d'irrigation automatique pour maintenir les espaces verts en parfait état.
- Espaces Extérieurs :
- Piscine creusée au chlore de 10' x 20', chauffée grâce à une thermopompe électrique et équipée d'un système de désinfection UV pour une eau toujours propre.
- Cour latérale en gazon synthétique de 11' x 45', idéale pour les jeux et les activités en plein air.
- Cour arrière en béton avec un espace gazebo de 12' x 16', entouré de cèdres Smaragd pour une intimité et un cadre verdoyant.
- Balcon en fibre de verre de 8' x 4' pour profiter de l'extérieur.
- Garage : Le garage intérieur est équipé d'une mezzanine de 10' x 8', offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est conçue pour offrir un confort maximal, des équipements modernes et des espaces bien pensés, tant pour la vie quotidienne que pour les moments de loisirs et de détente.
Bienvenue!!!
Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques :
- **Structure et Espace** : Grande maison avec une surface généreuse, comportant 5 chambres, dont 4 situées à l'étage. Elle comprend également 3 salles de bains complètes et une salle d'eau supplémentaire.
- Cuisine Moderne: La cuisine est équipée d'armoires de qualité supérieure offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un îlot central en quartz de 9 pieds, idéal pour la convivialité et les préparations culinaires.
- Sous-sol Aménagé : Le sous-sol est entièrement aménagé et inclut un coin mini cuisine-bar, parfait pour les réceptions et les moments de détente.
- Salle de Lavage : Une grande salle de lavage est disponible, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Confort et Technologie :
- Système de ventilation central avec une fournaise et une thermopompe électrique pour un confort optimal en toute saison.
- Système de son mural avec des haut-parleurs de 8 pouces encastrés au plafond du rez-de-chaussée pour une expérience audio immersive.
- Système d'illumination automatique à bas voltage pour l'extérieur, offrant une ambiance agréable et sécurisée en soirée.
- Système d'irrigation automatique pour maintenir les espaces verts en parfait état.
- Espaces Extérieurs :
- Piscine creusée au chlore de 10' x 20', chauffée grâce à une thermopompe électrique et équipée d'un système de désinfection UV pour une eau toujours propre.
- Cour latérale en gazon synthétique de 11' x 45', idéale pour les jeux et les activités en plein air.
- Cour arrière en béton avec un espace gazebo de 12' x 16', entouré de cèdres Smaragd pour une intimité et un cadre verdoyant.
- Balcon en fibre de verre de 8' x 4' pour profiter de l'extérieur.
- Garage : Le garage intérieur est équipé d'une mezzanine de 10' x 8', offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est conçue pour offrir un confort maximal, des équipements modernes et des espaces bien pensés, tant pour la vie quotidienne que pour les moments de loisirs et de détente.
Bienvenue!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 5" X 92' 2" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
385,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 11 x 6
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CACP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'11" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système irrigation, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 559 300 $
- Total
- 678 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 376 $
- Scolaire (2024)
- 598 $
- Total
- 5 974 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, plancher en caoutchouc au sous-sol(gym), système d'alarme, abris d'auto double, meuble tiroir salle familiale. Gazebo 12 x 16 Thermopompe de piscine et accessoires de piscine.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique, sonnette de porte google (avant et arrière), les congélateurs, les miroirs gym,
Calculatrice de versements hypothécaire
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