Vendu
Vendu
ULS : 22461103
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
8355 Rue de l'Avoine, Mirabel (Saint-Augustin)
Situé dans un rond-point dans le secteur tranquille et familiale de St-Augustin, ce magnifique plain-pieds de 5 chambres & 2 salles de bain répondra à tous vos besoins! RDC lumineux à aire ouverte & plafond de 9 pieds. Cuisine avec coin repas. Salle familiale avec poêle aux granules. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Terrain bordé d'une haie de cèdres matures. À proximité des écoles, parcs et tous les services. *GRAND GARAGE DÉTACHÉ* Allée pavé pour 12 voitures. * Toiture 2021 * Système centrale & thermopompe (2019)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** TRANSFERT, À QUI LA CHANCE ? ***
*** EMPLACEMENT DE CHOIX *** SITUÉ DANS UN ROND POINT ***
*** RUE TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE POUR VOS ENFANTS ***
*** TRÈS BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES ***
INTÉRIEUR
- Plafond de 9 pieds
- Belle fenestration / Maison lumineuse
- Plancher de lattes de bois franc et céramique
- Grand hall d'entrée
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas / Grand évier / Dado
- Chambre principale avec 2 garde-robes
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Salle de bain avec bain podium / Grande douche de céramique
Sous-sol
- Salle familiale avec poêle aux granules
- 3 Chambres à coucher
- Grand rangement
- Salle de bain avec douche néo-angle et espace lavage (plafond à finir)
- Espace ouvert possibilité d'y aménager un coin bureau ou une petite salle de jeux
EXTÉRIEUR
- Grand terrain en pointe de tarte
- Haie de cèdres mature / Terrain intime
- Balcon arrière de bois avec rampe d'aluminium (2024)
- Terrasse de dalles
- Allée pavé pour 12 voitures / Espace pouvant accueillir un motorisé
- Grand garage détaché
* Toiture 2021 *
* Système centrale (araigné) avec thermopompe (2019) *
* Thermopompe murale (2022) *
SECTEUR
- Homogène et familiale
- École primaire à distance de marche
- École secondaire à proximité
- Plusieurs garderies
- Centre aquatique
- Aréna
- Plusieurs parcs et espaces vert
- Piste cyclable
- Sentiers de VTT et motoneige
- Pharmacies, épiceries, SAQ, et plusieurs restaurants
Tous ce dont vous avez besoin dans un rayon de quelques kilomètres !
Un milieu de vie des plus agréable :)
*** EMPLACEMENT DE CHOIX *** SITUÉ DANS UN ROND POINT ***
*** RUE TRANQUILLE ET SÉCURITAIRE POUR VOS ENFANTS ***
*** TRÈS BIEN ENTRETENUE AU FIL DES ANNÉES ***
INTÉRIEUR
- Plafond de 9 pieds
- Belle fenestration / Maison lumineuse
- Plancher de lattes de bois franc et céramique
- Grand hall d'entrée
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine avec coin repas / Grand évier / Dado
- Chambre principale avec 2 garde-robes
- Chambre secondaire de bonne dimension
- Salle de bain avec bain podium / Grande douche de céramique
Sous-sol
- Salle familiale avec poêle aux granules
- 3 Chambres à coucher
- Grand rangement
- Salle de bain avec douche néo-angle et espace lavage (plafond à finir)
- Espace ouvert possibilité d'y aménager un coin bureau ou une petite salle de jeux
EXTÉRIEUR
- Grand terrain en pointe de tarte
- Haie de cèdres mature / Terrain intime
- Balcon arrière de bois avec rampe d'aluminium (2024)
- Terrasse de dalles
- Allée pavé pour 12 voitures / Espace pouvant accueillir un motorisé
- Grand garage détaché
* Toiture 2021 *
* Système centrale (araigné) avec thermopompe (2019) *
* Thermopompe murale (2022) *
SECTEUR
- Homogène et familiale
- École primaire à distance de marche
- École secondaire à proximité
- Plusieurs garderies
- Centre aquatique
- Aréna
- Plusieurs parcs et espaces vert
- Piste cyclable
- Sentiers de VTT et motoneige
- Pharmacies, épiceries, SAQ, et plusieurs restaurants
Tous ce dont vous avez besoin dans un rayon de quelques kilomètres !
Un milieu de vie des plus agréable :)
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 36' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Plafond de la salle de bain non fini, Totalement aménagé
Rénovations
Balcon arrière (2024), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 8" X 114' 7" irr.
Superficie du terrain
646,10 m²
Particularités du site
Rond-point
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds /Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds /Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds /Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans la cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Garde-robes / Plafond 9 '
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium/Grande douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux granules
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Dans la chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à finir
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 100 $
- Total
- 464 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 052 $
- Scolaire (2024)
- 353 $
- Total
- 2 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, fixtures, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ouvre porte garage électrique, thermopompe murale, Récupérateur thermique ICP avec thermopompe.
Exclusions
Fixture de la salle à manger, système d'alarme (restera sur place mais il est non fonctionnel), rideaux voilage de la chambre 2 au rdc et de la chambre 3 au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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